Программа льготного ипотечного кредитования молодых семей в Удмуртии завершится к 2012 году

Ижевск. 4 мая. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - Власти Удмуртии планируют к 2012 году завершить программу льготного ипотечного кредитования молодых семей, по которой жители Удмуртии могли получать заемные средства на приобретение жилья под 5% годовых.

Президент Удмуртии Александр Волков сообщил агентству "Интерфакс-Поволжье", что сворачивание этой программы станет возможно после снижения банковских ставок по ипотеке.

"У нас отпадет необходимость такой программы", - сказал он, пояснив, что программа была создана на период финансового кризиса, который отразился и на строительной индустрии региона, и на населении, которое не могло улучшать жилищные условия из-за высоких ставок по ипотечным кредитам.

"Мы на эту программу вышли из-за сложностей самого времени. Вспомните 2006-2007 годы, когда ипотека составляла 11% годовых, и люди, не спрашивая нас, брали в год (в Удмуртии - ИФ) до 7 млрд рублей кредитных ресурсов и решали свои жилищные вопросы", - отметил А.Волков.

"Я надеюсь, что за это время (2010-2011 годы - ИФ) процентная ставка по ипотечным кредитам станет доступной и приемлемой для граждан", - подчеркнул он.

Кроме того, глава Удмуртии сообщил о том, что ежегодно количество участников этой программы в республике растет, соответственно растет и давление на бюджет, который компенсирует разницу между банковской ставкой по ипотечным кредитам и ставкой в 5% годовых, по которой кредиты получают молодые семьи.

"Мы не можем бесконечно продолжать эту программу, потому что каждый год количество участников программы вырастает на 1 тыс. семей. Это, по нашим расчетам, до 150 млн рублей дополнительной нагрузки на бюджет по уплате кредитов, которые берут молодые семьи. Через три года мы будем вынуждены платить из нашего бюджета ежегодно по этой программе в среднем 400 млн рублей", - пояснил А.Волков.

"Увеличивать эту нагрузку на бюджет дальше будет неправильно", - резюмировал он, добавив, что такие расходы бюджету региона придется нести в рамках этой программы до тех пор, пока по своему ипотечному кредиту не расплатится последняя молодая семья.

Как сообщалось, в Удмуртии с 2009 года молодые семьи, стоящие в очереди на жилье, получили возможность взять льготный ипотечный кредит под 5% годовых по программе "Доступное жилье - молодым семьям". Обязательным условием участия в ней является занятость одного из супругов в организациях бюджетной сферы или на промышленных предприятиях региона с участием государства.

В рамках программы было подписано соглашение со Сбербанком РФ о кредитовании таких семей с учетом субсидирования из республиканского бюджета части процентной ставки. Первоначальный взнос при получении такого кредита составляет не менее 10% стоимости жилья, оценка платежеспособности граждан проводится исходя из уровня льготной процентной ставки 5% годовых. Тариф за обслуживание ссудного счета составляет не более 2% от суммы кредита. Правительство Удмуртии, в свою очередь, дало гарантии предусматривать ежегодно в бюджете Удмуртской Республики необходимую сумму средств на компенсации процентной ставки и перечислять ежемесячно сумму компенсации заемщику на индивидуальный счет.