Региональный оператор по вопросам капремонта многоквартирного жилья будет создан в Нижегородской области

Нижний Новгород. 22 ноября. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - Депутаты Законодательного собрания Нижегородской области в пятницу приняли во втором окончательном чтении областной закон об организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов, сообщает пресс-служба Заксобрания.

Его принятие вызвано изменениями в федеральном законодательстве: 25 декабря 2012 года приняты поправки к Жилищному кодексу РФ, где предусмотрено, что условием для получения регионом финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ РФ является создание специальных фондов капремонта и регионального оператора.

В соответствии с требованиями ЖК РФ, в каждом многоквартирном доме должен быть создан фонд (открыт счет), где будут аккумулироваться средства для организации и проведения капремонта. Управлять фондами будут либо ТСЖ, либо региональный оператор.

"Фонды капитального ремонта будут формироваться за счет взносов на капремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме, а также господдержки из областного, муниципального и федерального бюджетов", - говорится в сообщении.

Пресс-служба Заксобрания сообщает, что региональный оператор будет создаваться правительством Нижегородской области. Контролировать его деятельность будут орган государственного жилищного надзора Нижегородской области, жилинспекция, прокуратура, контрольно-счетная палата, органы финансового надзора.

Кроме того, предусмотрен порядок годовой отчетности регионального оператора в Законодательном собрании, правительстве и Общественной палате.

"Минимальный размер взноса на капремонт будет устанавливаться областным правительством. Его размер будет зависеть от типа, этажности и сроков эксплуатации дома, а также стоимости капремонта", - отмечается в сообщении.

Подчеркивается, что для малоимущих граждан будут предоставляться субсидии, а жители ветхих и аварийных домов, подлежащих сносу, платить за капитальный ремонт не будут.

В марте 2013 года заместитель директора департамента жилья и инженерной инфраструктуры Нижнего Новгорода Денис Новиков сообщил, что региональный оператор будет сам проводить конкурсы, определять организации, осуществлять технический надзор за проведением работ, подписывать акты выполненных работ и нести субсидиарную ответственность за действия, в том числе и подрядчиков, по проведению капремонта. По его словам, капремонта требует большая часть домов региона, в том числе, в Нижнем Новгороде.