Собственники многоквартирного жилья в Нижегородской области могут в любое время поменять форму накопления взносов на капремонт

Нижний Новгород. 29 июля. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - Собственники помещений в многоквартирных домах (МКД) могут в любое время изменить способ накопления средств на капитальный ремонт, сообщил гендиректор фонда капремонта МКД, расположенных на территории Нижегородской области, Сергей Протасов в интервью агентству "Интерфакс-Поволжье".

По его словам, последней датой принятия решения общим собранием собственников помещений о выборе способа накопления фонда капремонта МКД (региональный оператор или специальный счет - ИФ) является 8 ноября 2014 года.

С.Протасов напомнил, что дома, которые по каким-либо причинам не смогут провести общее собрание и не определят форму накопления, будут автоматически оформлены как дома, осуществляющие накопления на счете регионального оператора.

"Ничего страшного при этом не произойдет: сегодняшнее законодательство очень четко регламентирует то, что собственники по решению общего собрания в любое время вправе принять решение об изменении формы накопления фонда капитального ремонта, а накопленные к тому времени средства будут перечислены на выбранный собственниками счет", - отметил он.

Он подчеркнул, что учет накоплений будет вестись по каждому МКД и по каждому собственнику жилых и нежилых помещений, и независимо от способа накопления средств на капремонт финансовые средства по каждому МКД будут размещаться на отдельных банковских счетах.

По словам С.Протасова, если собственники создадут ТСЖ и примут решение о создании спецсчета, региональный оператор переведет средства на определенный ими счет в течение двух лет. Если собственники решат уйти со спецсчета, то средства перейдут на счет регионального оператора с даты, с которой они примут решение.

"Это не значит, что они растворятся в общей массе денег - это общее заблуждение! Это фактически тот же счет, просто его будет вести региональный оператор, при этом оплачивая все необходимые расходы", - отметил руководитель регионального оператора.

Он уточнил, что в государственной региональной адресной программе по проведению капитального ремонта общего имущества в МКД в Нижегородской области участвуют порядка 25 тыс. многоквартирных домов - 50 млн кв. метров жилых и нежилых помещений. В программе не участвует ветхий фонд, подлежащий сносу, и дома с численностью квартир меньше трех.

С.Протасов отметил, что за 30 лет отдельные дома могут попасть в программу не один раз. По его словам, программа не реже раза в год подлежит актуализации, в рамках которой дома будут менять свою очередность.

Реализация региональной программы начинается с 2014 года за счет субсидий из Фонда содействия реформированию ЖКХ, из областного и местного бюджетов, а взносы собственникам будут начисляться с февраля следующего года.

"Более 400 млн рублей уже в этом году даже при отсутствии взносов на капитальный ремонт будут направлены через регионального оператора на реализацию системы капитального ремонта, и осенью этого года мы реально приступим к ремонту около 200 многоквартирных домов", - отметил собеседник агентства.

Ранее сообщалось, что депутаты Законодательного собрания Нижегородской области 22 ноября 2013 года приняли областной закон об организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов. В соответствие с требованиями ЖК РФ, в каждом многоквартирном доме должен быть создан фонд (открыт счет), где будут аккумулироваться средства для организации и проведения капремонта. Управлять фондами будут либо ТСЖ, либо региональный оператор, создаваемый правительством Нижегородской области.

Полный текст интервью с С.Протасовым размещен на сайте по адресу: https://www.interfax-russia.ru/volga/exclusives/rukovoditel-fonda-kapremonta-mnogokvartirnyh-domov-nizhegorodskoy-oblasti-b-s-protasov-b-uchet-nakopleniy-po-kapitalnomu-remontu-budet-vestis-po-kazhdomu-domu.