Уфа. 19 октября. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - Власти Башкирии рассчитывают к 2023 году решить проблему незавершенного строительства жилых объектов, включенных в перечень проблемных, заявил заместитель министра строительства и архитектуры региона Артём Ковшов на брифинге во вторник.
"Мы понимаем, что к 2023 году мы в принципе завершим те дома, которые пострадали, уже к этому вопросу не возвращаемся. Количество недостроенных домов, которое вошло в Единый реестр проблемных объектов, уменьшается, причем очень сильно", - сообщил он.
Ковшов пояснил, что ситуация с проблемными объектами предполагает три механизма решения: использование для завершения их строительства средств федерального "Фонда защиты прав дольщиков - участников долевого строительства", софинансирование из республиканского бюджета и внебюджетных источников и "понуждение застройщиков к завершению строительства".
По его данным, в настоящее время реестр содержит сведения о 116 проблемных объектах (нарушены права около 7 тыс. дольщиков), из которых 64 будут завершены с применением механизмов Фонда защиты прав граждан, по 21 планируется выплата дольщикам компенсации, 24 объекта будут исключены из реестра (так как отсутствуют договоры долевого участия либо уже завершены).
При этом замминистра уточнил, что "закон направлен на возмещение прав тех, кто купил жилье в первую очередь по договорам долевого участия, хотя за пределами действия закона остаются порядка 200 "воздушников" (жертвы мошенников, которые "приобрели" несуществующие объекты - ИФ), которые не попали ни в какие реестры и перечни".
"Фонд защиты прав граждан" оценивает объем финансирования мероприятий по восстановлению прав граждан в рамках строительства 64 объектов в 8,95 млрд рублей (1,05 млрд рублей - средства Башкирии), для выплаты компенсаций - 3,37 млрд рублей (390 млн рублей). На сегодняшний день сумма выплаченных компенсаций составила 1,5 млрд рублей.
По итогам 2021 года планируется решение проблемной ситуации по 61 дому в Уфе, Нефтекамске, Октябрьском, Ишимбае, в поселке Красноусольском, селах Буздяк и Алкино, в том числе 32 дома будут сданы в эксплуатацию, еще по 29 объектам будут выплачены компенсации.
Комментируя ситуацию с применением закона об эскроу-счетах, Ковшов отметил, что в регионе уже действует практика компенсирования средств гражданам.
"Да, эскроу-счета пригодились. Например, недавняя ситуация на улице Шота Руставели в Уфе, где люди деньги получили. Это был первый прецедент в России, когда было приостановлено строительство (жилого дома - ИФ) по решению органа самоуправления, и Сбербанк выплатил. (. . .) Это схема рабочая, она гораздо эффективнее, чем страхование, которое показало себя с отрицательной стороны: все четыре страховые компании, когда начались выплаты, просто обанкротились", - сказал он.
Как сообщалось, власти Башкирии рассчитывают, что в 2021 году объем ввода в эксплуатацию жилья сохранится на уровне прошлого года. Объем ввода в эксплуатацию жилья в Башкирии по итогам 2020 года вырос почти на 3,5% по сравнению с 2019 годом - до 2,46 млн кв. м.
