СРО "Строители Поволжья" предлагают наделить саморегулируемые организации правом выдачи разрешений на долевое строительство

Самара. 10 февраля. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - Представители одной из самарских саморегулируемых организации выступают с предложением взять на себя ответственность риска долевого строительства.

Председатель совета СРО "Строители Поволжья" Владимир Кошелев заявил на пресс-конференции в среду в пресс-центре агентства "Интерфакс-Поволжье" в Самаре, что острую социальную проблему обманутых дольщиков можно решить путем наделения дополнительными полномочиями саморегулируемые организации.

"Мы выходим с законодательной инициативой о запрете долевого участия в том виде, в котором оно существует сегодня. Суть нашего предложения в том, что право сбора денег с населения иметь должны только те организации, которые имеют за плечами реально построенные и введенные в срок объекты. Мы предлагаем поручить контролировать эту ситуацию саморегулируемым организациям", - сказал В.Кошелев.

По мнению представителей СРО, нужен закон, в котором необходимо наделить СРО правом выдавать еще один допуск - на долевое строительство.

"За участие в долевом строительстве СРО будет отвечать перед третьими лицами компенсационным фондом, который находится в организации. В свою очередь он формируется из взносов строительных компаний, которые вступают в саморугелируемую организацию; компаний, которые могут нормально работать и работают уже долгое время", - пояснил председатель СРО.

По его словам, минимальный капитал СРО составляет 100 млн рублей, и он будет расти за счет новых членов организации. "Это те деньги, за которые мы лично отвечаем. И мы, как профессионалы, знаем, на что обратить внимание на той или иной строительной площадке. Мы будем контролировать весь ход строительства, что позволит зафиксировать момент, когда строительство будет притормаживаться, и воздействовать на это", - сказал В.Кошелев.

По его словам, данная инициатива снимет с властей "головную боль" и поднимет репутацию добросовестных строителей. "Компаниям СРО не должны мешать недобросовестные строители, отпугивающие своей репутацией людей от долевого строительства. К сожалению, люди настолько напуганы, что в их умах новостройка и "долевка" - игра в рулетку. Они покупают старую квартиру со сгнившими коммуникациями в поношенном доме вместо квартиры в новом доме", - сказал председатель СРО.

Как сообщил на пресс-конференции генеральный директор СРО "Строители Поволжья" Юрий Левин, главная цель - создание механизма коллективной финансовой ответственности предприятий, входящих в состав СРО, за качество выполняемых ими работ. "На сегодняшний день СРО уже несут на себе функцию регулятора, отвечающую за профессиональную деятельность в строительной отрасли. Мы предлагаем несколько расширить сферу деятельности СРО, распространив ее, в том числе, на финансовую ответственность строителей перед потенциальными дольщиками. Те, кто не умеют считать, не будут выпущены на этот рынок", - сказал Ю.Левин.

По его словам, организация, которая была только что создана, не получит допуск к долевому строительству. "Сначала будет необходимо построить жилой объект на кредитные деньги. Если человек не имеет опыта в строительстве, он не имеет права привлекать чужие деньги на это строительство. После ввода объекта в срок он может обратиться в СРО для получения права на долевое строительство", - сказал генеральный директор.