Москва. 22 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Рейтинговое агентство АКРА присвоило "Главстрой" рейтинг на уровне BBB-(RU), прогноз по рейтингу "стабильный", сообщили в компании.
Кредитный рейтинг "Главстрой" обусловлен высокой рентабельностью, низкой долговой нагрузкой компании, а также хорошей ликвидностью проектов.
В настоящий момент портфель проектов компании в Москве составляет 2 млн кв.м, в том числе в стадии строительства находится 642 000 кв. м. Среди проектов, реализуемых компанией, представлены масштабные жилые комплексы – "Береговой" в районе "Филевский парк", первый этап которого введен в эксплуатацию в 2020 году, и Balance на Рязанском проспекте. В этом году "Главстрой" подписал с Правительством Москвы договор о комплексном развитии территории "Кунцево" на западе Москвы. Ранее компания провела международный конкурс на разработку проекта комплексной застройки на севере столицы. В рамках указанных проектов "Главстрой" развивает территорию 80 га.
По оценке АКРА, "Главстрой" является успешным игроком на рынке жилой недвижимости Москвы в сегментах бизнес и премиум. Портфель проектов компании успешно диверсифицирован - согласно текущему плану в 2022–2024 годах в стадии реализации будут находиться девять проектов. Строительство и продажи хорошо скоординированы: по текущим проектам распроданность оценивается как высокая.
Агентство отмечает, что проекты компании направлены на развитие социокультурной и многофункциональной городской среды. "Главстрой" планирует создание жилых кварталов с парковыми комплексами, чья совокупная площадь составит более 25 га в Западном, Северном, Южном, Юго-восточном, Юго-западном административных округах Москвы. "Главстрой" инвестирует более 14 млрд рублей в создание общественной инфраструктуры с целью сделать строящиеся жилые кварталы новой точкой притяжения, а также учесть интересы всех участников: жителей, городских властей и бизнеса.
Кредитный рейтинг "Главстрой" был присвоен впервые, на основе национальной шкалы для Российской Федерации по методологии присвоения кредитных рейтингов нефинансовым компаниям, используемых Аналитическим Кредитным Рейтинговым Агентством в рейтинговой деятельности.
