Санкт-Петербург. 3 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Becar Asset Management Group совместно с партнерами из США планирует реализовать проект по реновации арендного жилья в городе Темпе (штат Аризона), сообщает пресс-служба компании.
Общий объем инвестиций в проект оценивается в $40,6 млн. Собственные средства Becar и партнеров составят $11 млн, остальная часть - кредиты.
В рамках проекта планируется провести реновацию двух малоэтажных жилых комплексов формата multifamily. В общей сложности в комплексах на участке 7,3 га размешены 467 апартаментов площадью 26 тыс. кв.м.
"Сейчас поселок заполнен на 85% и приносит 5,5% годовых. За счет реновации и грамотного управления, мы планируем увеличить заполняемость до 93% минимум. Это повысит класс объекта и позволит достичь чистой доходности в диапазоне от 10 до 15% годовых", - приводятся в сообщении слова президента Becar Asset Management Group Александра Шарапова.
Соинвесторов проекта и банки, которые будут финансировать реновацию, в пресс-службе Becar не уточнили. Нефинансовыми партнерами компании в США в рамках проекта выступают RW Partners, Hawthorne Residential Partners и Hudson Capital Investments. Срок реализации проекта - 2016-2019 года.
Becar управляет подобными проектами в США с 2011 года. Два проекта были завершены и проданы после реновации. В настоящее время в управлении группы четыре комплекса арендного жилья на 1 тыс. апартаментов - по два в Северной Каролине и Южной Каролине.
Основанная в 1992 году Becar Asset Management Group является инвестиционной компанией на рынке недвижимости. В структуру группы входит NAI Becar - российское подразделение NAI Global. В портфеле группы проекты в России, США, Великобритании и ОАЭ.
