Москва. 28 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Облигации федерального займа (ОФЗ), выделяемые банку "Российский капитал" на санацию "СУ-155", закрывают проблему финансовой поддержки этого проекта до середины 2017 года, сказал журналистам финансовый директор банка Михаил Березов.
Он напомнил, что правительство выделило банку ОФЗ на санацию стратегических предприятий 9 млрд рублей, ещё зарезервировано за банком по этой программе порядка 9,9 млрд рублей (средства, от которых отказался банк "Югра").
"В принципе 9 млрд рублей полученных плюс 9,9 млрд рублей закрывают проблему до середины следующего года", - заявил он.
Сейчас в правительстве решают, в какой форме выделять ОФЗ объемом 9,9 млрд рублей в капитал банка - в виде суборда или в виде привилегированных акций (первые транши на 9 млрд рублей банк получил в виде "префов").
"Субординированный кредит - это ставка и доход Минфина. Привилегированные акции - это дивиденды, которые то ли будут, то ли нет. Выплачивать дивиденды нам не из чего, поэтому Минфин, как правильный борец за доходы бюджета, предлагает суборд", - рассказал он.
Значимого влияния "СУ-155" на свою отчетность по МСФО и по РСБУ банк не ожидает.
"Юридически мы стали владельцами всего этого "счастья" 2 или 3 июля... Мы с аудиторами обсуждаем тему, что "СУ-155" мы поставим как актив для продажи, и консолидации построчной не будет. Мы в принципе надеемся (сейчас готовятся сделки), что что-то распродадим. Потом идут обсуждения создания фонда защиты дольщиков. По идее его задача будет в том числе достраивать проблемные объекты", - сказал он.
Говоря о перспективах передачи создаваемому фонду объектов "СУ-155" для их достройки, он сказал, что эта тема обсуждается.
"Мы в принципе обсуждаем разные варианты деконсолидации "СУ-155". Это, мы считаем, правильное направление", - заявил М.Березов.
Он признал, что активы "СУ-155" будут давить на ряд нормативов банка - Н6, Н 12 и вступающий в силу с 1 января 2017 года норматив Н25.
Банк в конце июня получил от своего акционера - Агентства по страхованию вкладов - пятилетний суборд на 6,8 млрд рублей. По словам М.Березова, эти средства не связаны с проектом "СУ-155" и предназначены для поддержания роста бизнеса "Российского капитала".
"Планы по росту активов должны поддерживаться ростом капитала. Суборд - достаточно хороший инструмент, чтобы поддержать капитал без сложных эмиссий. С "СУ-155" это никак не связано", - заявил он, добавив, что этот инструмент поддержит не только норматив достаточности капитала, но и нормативы ликвидности.
Всего санатору предстоит достроить 145 объектов в 14 регионах России. "Российский капитал" оценивает объем инвестиций в достройку 138 жилых объектов, находящихся непосредственно под его контролем, в 36 млрд рублей.
На данный момент при финансировании банка достроено около 20 домов "СУ-155", сообщала в прошлую пятницу пресс-служба банка. Сданы проблемные объекты в Туле, Калуге, Калининграде, Твери, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Иванове, Подмосковье.
В общей сложности до конца года планируется завершить строительство 58 объектов. Последний дом для дольщиков "СУ-155" будет сдан в 2018 году.
