Санкт-Петербург. 15 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - "СПб Реновация" в 2016 году планирует начать строительство около 400 тыс. кв. м жилья в рамках программы развития застроенных территорий Петербурга, сообщил исполнительный директор компании Андрей Репин журналистам во вторник.
В частности, в I полугодии следующего года "СПб Реновация" планирует начать строительство вторых очередей в кварталах в Сосновой поляне и Колпино, до конца 2016 года - в кварталах на Гражданском проспекте, на Малой Охте и в квартале Красный Кирпичник.
По словам А.Репина, по итогам текущего года компания в рамках программы введет в эксплуатацию 52 тыс. кв. м, в 2016 году - около 162 тыс. кв. м, в 2017 году - около 500 тыс. кв. м. При этом, добавил он, в строительстве в 2016 году будут находиться 516 тыс. кв. м жилья (с учетом уже возводимого и планируемого к сдаче в эксплуатацию - ИФ), в 2017 году - 666 тыс. кв. м жилья.
Предполагается, отметил исполнительный директор, что в 2017 году объем инвестиций в программу достигнет 47 млрд рублей. К настоящему времени в программу вложено около 15 млрд рублей.
На данный момент, по его словам, необходимо решить ряд вопросов для начала реализации проектов в девяти кварталах. Среди сложностей А.Репин назвал отсутствие "стартовых пятен" для создания первой "волны" расселения, отсутствие свободных "пятен" для строительства социальных объектов, проблемы с обеспечением кварталов парковками и с оформлением земельных участков.
"Есть несколько вариантов решений", - сказал он, добавив, что они обсуждаются с руководством Петербурга.
Кроме того, добавил исполнительный директор, с городом есть некоторые разногласия по поводу источников финансирования строительства социальных объектов в рамках программы. Общая их стоимость оценивается в 20,5 млрд рублей, при этом позиция города заключается в том, что эти объекты будут возведены за счет инвестора. Окончательных договоренностей по этому поводу со Смольным пока нет, отметил он.
Точный срок завершения программы А.Репин не уточнил, однако компания ориентируется на 2032 год.
"СПб Реновация" в 2009 году выиграла конкурс на развитие 22 кварталов в девяти районах города на площади около 900 га. Компания планирует построить около 8,5 млн кв. м жилья и около 50 социальных объектов. Общий объем инвестиций в проект ранее оценивался в 420 млрд рублей. Актуальную ориентировочную стоимость программы в компании не называют.
