Сочи. 15 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Жилье в России должно строиться по новым принципам, предусматривающим квартальную застройку вместо микрорайонной, рассказал в четверг на российском инвестиционном форуме в Сочи генеральный директор АИЖК Александр Плутник.
"Жилье должно строиться по новым принципам. В рамках новых стандартов качества городской среды, над которыми работают Минстрой, АИЖК и КБ "Стрелка", мы переходим от микрорайонной застройки (территории площадью 30-60 га - ИФ) к квартальной (0,6-4 га - ИФ). Кварталы должны быть разнообразными, со смешанной застройкой", - сказал А.Плутник.
Как пояснили в АИЖК, если раньше минимально необходимый объем социальной инфраструктуры и коммерческой недвижимости рассчитывался на микрорайон, то по новым стандартам за единицу измерения принят квартал.
"В течение буквально следующего года эти стандарты, которые сейчас добровольные, станут обязательной нормативной базой", - добавил гендиректор АИЖК.
По словам А.Плутника, новые правила достаточно жесткие, но при этом стоит задача сделать их гибкими.
Он добавил, что сейчас идет работа над стандартами развития застроенных и новых территорий. АИЖК обсуждает с Минстроем изменение СНиПов, СанПиНов и других норм градостроительного проектирования, которые существенно сдерживают архитекторов при использовании новых подходов, используемых по всему миру.
