Москва. 18 апреля. ИНТЕРФАКС - Уполномоченный по правам человека в РФ Татьяна Москалькова поддерживает законопроект, устанавливающий запрет на продажу "микродолей" в квартирах, если они меньше, чем норма жилой площади.
"Этот законопроект заслуживает поддержки. (...) Я, еще будучи депутатом, вместе с Хованской Галиной Петровной предлагала установить эти ограничения, этот запрет, но поскольку он выгоден для мошенников, они каким-то образом лоббировали противодействие прохождения этого законопроекта", - сказала Т.Москалькова журналистам в среду.
По ее словам, предметом законопроекта стала злободневная проблема нарушения прав граждан, "когда доля продавалась третьему, стороннему лицу и создавались невыносимые условия для проживания другим проживающим в этой квартире".
В то же время Т.Москалькова считает, что в законопроект должны быть внесены уточнения в части перечня родственников, которых можно вселить в квартиру без права владения на площадь, меньшую, чем норма жилья.
"Поскольку есть и другие родственники. Здесь нужно ориентироваться на перечень родных и близких, перечисленных в Семейном кодексе", - считает омбудсмен.
Ранее профильный комитет рекомендовал к принятию законопроект группы депутатов, в том числе председателя комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павла Крашенинникова и председателя комитета палаты по ЖКХ Галины Хованской, в котором предлагается запретить дробить квартиры на "микродоли" меньше, чем норма жилплощади на человека, в Москве это 10 кв.м.
"Сейчас перепродажа таких незначительных долей активно используется "черными риелторами" в целях выселения остальных собственников жилья и завладения недвижимостью за бесценок", - сказал ранее журналистам П.Крашенинников.
Законопроектом предлагается установить, что доля в праве общей собственности на жилое помещение может быть образована при условии, что размер доли каждого из сособственников позволит ему вселиться в жилье с соблюдением учетной нормы, которая устанавливается субъектами, и в Москве составляет 10 кв.м. Исключением, станут случаи, когда доля в квартире наследуется или приватизируется.
Предлагается также ограничить право собственника квартиры на вселение людей, которые не имеют в ней собственности - на каждого человека должно приходиться не менее учетной нормы площади жилого помещения, например, для Москвы 10 кв.м на человека. Но это ограничение не затронет право собственника на вселение супруга, детей и родителей - их можно вселять без учета нормы площади жилья, пояснил законодатель.
Ограничение также не распространяется на случаи вселения третьего лица на основании судебного решения о признании его членом семьи собственника.
