Девелопер "Джи-групп" в I квартале увеличил выручку по МСФО на 12%

Казань. 15 мая. ИНТЕРФАКС - Девелопер "Джи-групп" (G-Group, Казань) получил в январе-марте 2025 года выручку по МСФО в размере 6,7 млрд рублей, что на 11,8% превышает показатель за первый квартал прошлого года, сообщила пресс-служба холдинга со ссылкой на данные управленческой отчетности.

EBITDA увеличилась на 6,4%, до 1,8 млрд рублей. Маржинальность по EBITDA составила 27,4%.

В том числе, продажи жилой недвижимости выросли на 16,3%, EBITDA направления - на 10%. Выручка от коммерческой недвижимости увеличилась на 27,4%, EBITDA направления - на 16%.

Чистый долг составил 22 млрд рублей, соотношение чистый долг/EBITDA (LTM) - 2,0х; средняя ставка по долговому портфелю - 14,1%.

"По итогам первых трех месяцев года мы отмечаем следующие рыночные вызовы: замедление темпов продаж жилья в условиях высокой ключевой ставки и снижения господдержки по ипотеке, как следствие - снижение покупательской способности (объем заключенных договоров по продаже жилой недвижимости сократился на 30% в рублях и на 43% в квадратных метрах); конкуренция с федеральными девелоперами, выходящими на локальные рынки (Казань, Санкт-Петербург и другие портфельные города)", - говорится в пресс-релизе "Джи-групп".

Ранее сообщалось, что в 2024 году выручка "Джи-групп" по МСФО возросла на 43,7% - до 34,9 млрд рублей, EBITDA - в 1,5 раза, до 10,9 млрд рублей.

"Джи-групп" надеется, что в 2025 году выручка и EBITDA будут выше, чем в 2024 году. Однако из-за высоких процентных выплат чистая прибыль в текущем году, вероятно, будет значительно ниже прошлогодней даже при росте EBITDA, говорил глава "Джи-групп" Линар Халитов в ходе онлайн-трансляции, посвященной итогам 2024 года.

По его словам, существует и значительная вероятность того, что финпоказатели 2025 года не превысят прошлогодние на фоне наблюдаемого с первого квартала "серьезного сужения" рынка.

"Джи-групп" занимается строительством жилой недвижимости (бренд "Унистрой"), коммерческой (UD Group), а также индивидуального жилья (бренд My Corner). Компания начала деятельность в 1996 году, реализует проекты в основном регионе присутствия - Казани, а также в Санкт-Петербурге, Тольятти, Уфе, Екатеринбурге и Перми. По данным Единого реестра застройщиков, на 1 мая 2025 года компания занимала 24-е место по объему текущего строительства жилой недвижимости в России.

По данным компании, мажоритарными акционерами головного АО "Джи-групп" являются сыновья основателя холдинга Рашита Гильфанова Альберт и Ильфат Гильфановы, которым принадлежат 98,3%. Остальные 1,7% акций "Джи-групп" принадлежат участникам опционной программы.

В настоящее время в обращении находятся четыре выпуска биржевых облигаций "Джи-групп" на 8,3 млрд рублей.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".