Москва. 24 декабря. ИНТЕРФАКС - Работу по "дорожной карте" проблемных объектов завершили в столице, из нее исключили два последних жилкомплекса на западе города, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
"Из "дорожной карты" проблемных объектов в Москве исключены два последних жилых комплекса - ЖК "Академ Палас" и ЖК "Квартал Триумфальный". Разрешения на ввод объектов в эксплуатацию оформил Мосгосстройнадзор", - говорится в сообщении.
Председатель комитета Антон Слободчиков напомнил, что долгострои располагаются в районах Тропарево-Никулино и Фили-Давыдково, в них восстановлены права около 450 пострадавших граждан, которые сейчас ожидают получения ключей от своих квартир. Дома исключили из Единого реестра проблемных объектов.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о завершении их возведения за счет средств городского бюджета силами Московского фонда защиты прав дольщиков.
ЖК "Академ Палас" один из старейших долгостроев Москвы. Разрешение на строительство было выдано обанкротившемуся застройщику АО "ОСК" в 2009 году. Тогда специалисты выполнили часть монолитных и кладочных работ, затем стройка была остановлена. Объект передали фонду октябре 2020 года. "Квартал Триумфальный" реализовывался ЗАО "ФЦСР" совместно с компанией "Аванта", структурой Mirax Group Сергея Полонского. В 2008 году строительство объекта заморозили в связи с разногласиями инвесторов. В 2017 году компания "Аванта", привлекавшая средства дольщиков, признана банкротом. Тогда ее обязательства приняло ЗАО "ФЦСР" и заключило с некоторыми гражданами договоры участия в долевом строительстве, однако оно тоже было признано банкротом в 2018 году. В 2021 году город принял решение о завершении строительства проблемного жилого комплекса.
Сейчас ЖК "Академ Палас" общей площадью более 200 тыс. кв.м состоит из трех 38-этажных корпусов-башен, объединенных стилобатом. В нем предусмотрено 718 квартир, жилье в нем ожидают 272 дольщика. ЖК "Квартал Триумфальный" общей площадью более 100 тыс. кв.м включает шесть секций, рассчитанных на 415 квартир. Жилье в комплексе получат 179 дольщиков.
"С момента возобновления в 2020-2023 годах достройки жилых комплексов инспекторы "Контроля Москвы" провели суммарно 20 контрольно-надзорных мероприятий, включая инструментальные проверки качества выполненных работ и применяемых стройматериалов с помощью специалистов подведомственного Центра экспертиз. По результатам итоговых проверок комитет оформил заключения о соответствии объектов требованиям проектной документации, а затем застройщик получил разрешения на их ввод в эксплуатацию", - добавил Слободчиков.
В Мосгосстройнадзоре отметили, что с 2011 года в столице решены проблемы более 32 тыс. человек, пострадавших от недобросовестных застройщиков. За последние 14 лет введено в эксплуатацию 289 объектов общей площадью более 3,4 млн кв.м, проведены компенсационные мероприятия, в том числе по предоставлению квартир из жилищного фонда Москвы. В настоящий момент план-график "дорожной карты" реализован в полном объеме.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ
Итальянский архитектор разработал проект реконструкции грязелечебницы в Нальчике