Каждый пятый заемщик по рыночной ипотеке в 2025 году закрыл кредит досрочно

Москва. 30 января. ИНТЕРФАКС - Каждый пятый заемщик по рыночной ипотеке в прошлом году закрыл кредит досрочно, в 2024 году долг гасился лишь по одному из 10 договоров, выяснили в ВТБ.

"В новых условиях для заемщиков с рыночной ставкой досрочное погашение выступает тактическим ответом на ее высокую стоимость. Льготные программы снимают необходимость в спешке, позволяя клиентам направлять свободные деньги на вклады или другие инструменты инвестиций", - приводятся в сообщении слова старшего вице-президента банка Алексея Охорзина.

Отмечается, что по итогам года рыночную ипотеку в ВТБ оформили около 8,3 тыс. клиентов, средний размер первоначального взноса превысил 50% (против 30% в 2023 году), а средний "чек" кредита составил 3,3 млн рублей.

Всего на досрочное погашение (частичное и полное) по рыночным программам в 2025 году заемщики ВТБ направили около 8 млрд рублей. Также на статистику полного досрочного закрытия повлияло повлияло рефинансирование.

Кроме того, в банке подсчитали, что каждый второй заемщик в 2025 году регулярно вносил частично-досрочные платежи. Больше половины заемщиков по рыночным ипотекам гасили ее в среднем в пять раз быстрее графика.

В свою очередь, клиенты с программами господдержки действовали противоположно. Доля заемщиков, вносящих дополнительные платежи по итогам года, сократилась с 46% до 29%, а показатель полного досрочного погашения еще больше приблизился к нулю.

В 2026 году банк ожидает, что по мере снижения ключевой ставки доступность рыночной ипотеки повысится, что приведет к выравниванию спроса между государственными и рыночными программами.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ