Санкт-Петербург. 15 января. ИНТЕРФАКС - Средняя стоимость кв.м жилья комфорт-класса в Петербурге по итогам 2025 года выросла на 10,4%, новостройки бизнес-класса подорожали на 20,2%, сообщил вице-президент по маркетингу и продукту девелоперской группы RBI Михаил Гущин.
"На годовую динамику цен заметно влияет текущий момент: значительный рост средней цены кв.м произошел именно в четвертом квартале 2025 года. В комфорт-классе средняя цена в декабре превысила отметку 330 тыс. рублей за кв.м. Таким образом, рост составил 10,4% за год. В бизнес-классе средняя цена сегодня стремится к 550 тыс. рублей за кв.м - рост составил 20,2% за год", - цитирует Гущина пресс-служба группы RBI.
По его мнению, одним из факторов такой ценовой динамики является заметное оживление спроса в IV квартале, прежде всего, в сегменте комфорт-класса. Отчасти на рост спроса повлияли ожидания изменений в программе семейной ипотеки.
При этом число зарегистрированных сделок в ноябре 2025 года достигло 3,8 тыс., что на 30% превысило показатель ноября 2024 года.
"Тем не менее в сравнении "год к году" спрос по итогам 2025 года - ниже предыдущего года ориентировочно на 15-20%. В первую очередь снижение произошло за счет массового сегмента - как более чувствительного к ипотеке, т.к. в первой половине 2024 года рынок поддерживался действующими льготными ипотечными программами и ажиотажным спросом перед их завершением. В сегментах "бизнес" и "элита" спрос по итогам 2025 года сохранится примерно на уровне 2024-го", - добавил Гущин.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ
Итальянский архитектор разработал проект реконструкции грязелечебницы в Нальчике
ЦБ РФ проанализирует качество выданной льготной ипотеки