Предложение новостроек в новой Москве упало вдвое за год

Москва. 29 января. ИНТЕРФАКС - Предложение на первичном рынке жилья новой Москвы упало почти на 50% за 2025 год, подсчитали в "Метриум".

"Совокупный объем предложения на конец периода составил 10 422 лота (-33% за квартал, -47% за год), из них 10,1 тыс. - квартиры и 0,3 тыс. - апартаменты", - говорится в исследовании компании.

В нем уточняется, что по итогам 2025 года в реализации находилось 47 проектов с квартирами и апартаментами. За год на рынок было выведено 4 новых проекта (в 2024 году стартовало 7 проектов).

"В 2025 году на рынке новостроек новой Москвы по ДДУ было заключено 23 725 сделок, что на 11% меньше, чем годом ранее. Однако это сокращение не свидетельствует о снижении активности покупателей. Напротив, на фоне двукратного сокращения общего объема предложения спрос на каждый доступный лот увеличился в два раза", - считает управляющий директор компании Руслан Сырцов.

Дефицит при стабильном спросе позволил девелоперам планомерно повышать цены. Таким образом, средневзвешенная цена квадратного метра за год выросла на 34%, достигнув 336,5 тыс. рублей. За год доля предложения квартир и апартаментов до 10 млн руб. сократилась на 23 п.п. и составила 12%. Доля предложения от 15 млн и более выросла на 36 п.п., достигнув 56%.