Премиум-новостройки в Москве подорожали на 20% за год

Москва. 27 января. ИНТЕРФАКС - Квадратный метр в новостройке премиум-класса подорожал почти на 20% в старых границах Москвы за 2025 год, подсчитали в "Метриум".

"Средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов составила 874 940 рублей (+6% за квартал, +19% за год). Средневзвешенная цена метра в квартирах достигла 866 520 рублей (+6% за квартал, +20% за год), в апартаментах - 1 031 690 рублей (+12% за квартал, +18% за год)", - говорится в исследовании компании.

По итогам 2025 года на рынке недвижимости премиум-класса в реализации находилось 63 проекта. Объем предложения на составил 6,8 тыс. лотов (+13% за квартал, +3% за год), из них - 6,5 тыс. квартир (+7% за год) и 0,3 тыс. - апартаменты (-37% за год).

Самый доступный апартамент продавался в декабре за 21,2 млн руб (24 кв.м на юге Москвы), самая дешевая премиальная квартира в этот период стоила 17,3 млн руб (29,5 кв.м тоже на юге города).

За год на рынок вышло только восемь новых проектов, чуть меньше прошлого года (девять - в 2024).

"На рынке первичной недвижимости премиум-класса в 2025 году на рынок было выведено 32 корпуса против 63 корпусов годом ранее. Несмотря на снизившуюся девелоперскую активность, объем предложения по итогам года составил 6,8 тыс. лотов (+13% за квартал, +3% за год). Рост произошел за счет сохранения тенденции к увеличению масштаба новых проектов. Спрос стимулировали прежде всего постепенный переток средств с депозитов в недвижимость и вывод на рынок новых проектов в привлекательных локациях. Также в 2025 году сократилась доля лотов в строящихся проектах (-11,3 п.п.). В результате средневзвешенная цена квадратного метра выросла за год на 19%", - резюмирует директор управления элитной недвижимости Анна Раджабова,

По итогам 2025 года на рынке новостроек премиум-класса была зарегистрирована 6 051 сделка ДДУ, что на 2% больше, чем в 2024 году.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ