Москва. 21 октября. ИНТЕРФАКС - Интерес к покупке комнат среди россиян за последний год снизился на 5%, выяснили аналитики компании "Циан".
"Интерес к покупке комнат на 5% ниже, чем в 2024 году. Объем предложения такого формата жилья, как и его популярность, с каждым годом уменьшается - связано это и с программами по расселению коммуналок, и с тем, что комнаты часто выкупают несколькими лотами, формируя полноценную квартиру. Снижение спроса в сегменте ограничивает рост стоимости, поэтому на рынке сохраняется ценовая стагнация", - сказала ведущий аналитик компании Елена Бобровская.
Аналитики уточнили, что за год комнаты подорожали в среднем на 4,3%, что ниже официальной инфляции. Заметнее всего стоимость лотов выросла в Рязани, Ижевске, Воронеже и Ульяновске - на 14-18%. В Краснодаре, Пензе, Красноярске и Новокузнецке цены заметно снизились.
Эксперты добавили, что в среднем комнаты оказались в 2,5 раза дешевле, чем студии на вторичном рынке.
"В действительности рынок комнат редко является альтернативной рынка квартир. При нехватке средств на студию или "однушку" покупатель скорее будет искать варианты в других локациях или отложит сделку", - говорится в исследовании.
В основном комнаты приобретают для сдачи в аренду, временного проживания в определенной локации или получения регистрации. Что касается объема предложения, за год он снизился на 6%. Сейчас в анализируемых регионах доступно 9,9 тыс. комнат, год назад - 10,5 тыс. Самый большой выбор - в Санкт-Петербурге, 2,5 тыс. лотов.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Новые "золотые мили" Москвы: какие районы имеют большое будущее
Около 3 тыс. крыш многоквартирных домов отремонтировали в Петербурге в этом году
Более 200 км дорог построили и обновили в РФ по нацпроекту в этом году