Москва. 5 марта. ИНТЕРФАКС – Рост цен на первичном рынке жилья в "старых" границах Москвы наблюдается во всех сегментах, говорится в исследовании CORE.XP.
"Отмечается рост средневзвешенной цены в строящихся проектах. На начало марта 2026 года этот показатель составил 810 тыс. руб., став больше на 14% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 1% относительно января 2026 года", - говорят эксперты компании.
Они связывают рост цен со снижением объема предложения (без учета реновации) и вымыванием наиболее ликвидных лотов.
Так, по данным компании, объем реализуемой площади в строящихся объектах составил 1,9 млн кв.м, что на 12% ниже показателя начала марта прошлого года. Совокупное снижение предложения от застройщиков по строящимся и готовым объектам достигло 5% год к году.
На этом фоне наибольшее увеличение средневзвешенной цены наблюдается в комфорт-классе (+20% год к году). В бизнес-классе рост составил 18%, в премиум- и делюкс-сегменте — на 11% и 8% соответственно.
"Мы наблюдаем структурные изменения: усиливается доминирование квартир, сокращается доля апартаментов, а девелоперы гибко реагируют на спрос, корректируя площадь лотов в разных сегментах. В условиях ограниченного вывода новых проектов ценовой фактор продолжит играть ключевую роль, особенно в массовом и бизнес-сегментах", - резюмировала глава направления жилой недвижимости компании Екатерина Ломтева.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax
Как эскалация конфликта на Ближнем Востоке скажется на рынке недвижимости Дубая