Москва. 8 декабря. ИНТЕРФАКС – Вакантность на основных торговых коридорах Санкт-Петербурга достигла 7%, увеличившись на 1,4 п.п. за год, выяснили в консалтинговой компании NF Group.
"По итогам 2025 года доля свободных площадей формата стрит-ритейла на центральных улицах Петербурга выросла на 1,4 п.п. и достигла 7%. Рост вакантности обусловлен увеличением числа закрытий, ускорением ротации арендаторов и частичным перетоком бизнеса с центральных и прилегающих улиц – на фоне снижения потребительской активности и более избирательного спроса", - говорится в сообщении пресс-службы компании.
Как подчеркивается, наибольший прирост произошел на улицах рядом с Невским проспектом (+7,4 п.п. за год, до 13% свободных площадей).
"В течение года на набережных Мойки и Фонтанки, Караванной, Марата и Полтавской улицах закрывались рестораны и бары, магазины фэшн-сегмента и ряд других операторов. Существенный прирост вакантности отмечен также на улице Жуковского (+7,4 п. п., до 14%), на 6–7-й линиях Васильевского острова (+7,8 п. п., до 8%) и на Московском проспекте (+4,5 п. п., до 13%), где динамику дополнительно определили ремонт двух станций метро и уход более 30 арендаторов за год", - посчитали эксперты.
Что касается самого Невского, то здесь доля свободных площадей составляет всего 2,9%: на основной его части вакантно менее 1%, на Старо-Невском – 8%. Также показатель сократился на 2–4 п. п. на улице Маяковского, Каменноостровском и Литейном проспектах. Наибольшая активность в этом году отмечается на Большом проспекте Петроградской стороны, где вакантность может составить только 3% (+1 п. п. за год). В общей сложности здесь открылось и было анонсировано к открытию более 15 магазинов, резюмировали в компании.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ
Новые "золотые мили" Москвы: какие районы имеют большое будущее