Ввод офисов внутри МКАД упадет на 20% в ближайшие два года - эксперты

Москва. 9 декабря. ИНТЕРФАКС – Объем ввода новых офисов внутри МКАД может сократиться до 20% в ближайшие два года, прогнозируют эксперты аналитического центра STONE.

"Согласно прогнозам аналитиков, уже в 2026 году объем ввода качественных площадей в Москве снизится до 482 тыс. кв. м, что на 8% ниже год к году. В 2027 году ожидается достижение локального минимума и объем годового ввода сократится на 20% по сравнению с предыдущим показателем", - говорится в исследовании компании.

В нем отмечается, что по итогам 2025 года объем ввода объектов классов Prime и А в границах МКАД может составить 566 тыс. кв. м, что на 33% выше результата за 2024 год.  В 2027 году, по оценке аналитического центра, будет зафиксирован локальный минимум ввода за следующие пять лет: объем ввода офисных площадей класса А внутри МКАД может составить лишь 387 тыс. кв. м. 

Ранее эксперты CORE.XP отмечали смещение спроса на офисы за МКАД.

"Компании "выбрали" практически все оставшиеся качественные площади внутри города. И крупнейшие сделки прошли в двух зонах - ЦДР и за МКАД", - рассказали в компании, комментируя предварительные итоги года.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ