Москва. 18 февраля. ИНТЕРФАКС – Разрыв в цене "квадрата" между первичным и вторичным жильем в России за два года увеличился почти до 21%, выяснил федеральный портал "МИР КВАРТИР".
"В среднем по России квадратный метр жилья от застройщика дороже на 20,7%. Он стоит 142 749 рублей, а на вторичном рынке – 118 274 рубля. Общая стоимость квартиры в новом доме больше на 16,1% – 7 390 359 рублей против 6 364 826 рублей", – говорится в исследовании.
По словам гендиректора "МИРА КВАРТИР" Павла Луценко, два года назад ценовой разрыв между "первичкой" и "вторичкой" составлял 13,5% по квадратному метру и 14,1% по среднему лоту.
Для актуального исследования специалисты проследили ценовую разницу по 70 городам РФ с населением более 300 тыс. человек. Новостройки оказались дороже в 66 из них.
Наибольшая разница в ценах за "квадрат" отмечена в Астрахани (87,8%), Челябинске (45%), Перми (43,3%), Уфе (41,1%), Чите (40,3%), Новокузнецке (39,2%), Череповце (36,7%), Нижнем Новгороде (36,6%), Ленинградской области (36%) и Тольятти (33,7%).
Менее 10% разрыв лишь в семи городах: Магнитогорске (2,4%), Ставрополе (3,5%), Калининграде (4,2%), Симферополе (4,5%), Волжском (8,2%), Саратове (8,2%) и Курске (8,6%).
В столице новостройки оцениваются на 11,9% дороже, чем вторичные дома, в Московской области – на 27,4%, в Санкт-Петербурге – на 25,4%.
Дешевле регулярного рынка кв.м "первички" только в Махачкале (на 42%), Грозном (на 25,6%), Владикавказе (на 4,1%) и Владимире (на 1%), посчитали эксперты.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Госдума отклонила законопроект о снижении срока владения недвижимостью для освобождения от НДФЛ
Рынок недвижимости не ждет изменений после сохранения "ключа"