Москва. 5 ноября. ИНТЕРФАКС - ПАО "ДОМ.РФ" в ближайшие недели примет решение о проведении первичного размещения акций (IPO), на это влияет рыночная конъюнктура, в какой-то момент на фоне внешних новостей компания начала обсуждать возможный перенос сроков сделки, заявил заместитель гендиректора ПАО "ДОМ.РФ" Максим Грицкевич.
"Все корпоративные решения мы уже приняли. На самом деле всё для того, чтобы объявить о сделке, у нас на руках есть. Дальше фактически мы в ближайшие недели примем решение - и будет объявлена или не объявлена конкретная дата IPO. Очень сильное влияние, конечно, оказывает конъюнктура рыночная. Понятно, что в какой-то момент, когда на определенных внешних новостях все цены и акции на Мосбирже пошли вниз, мы, действительно, стали обсуждать вопрос о возможном переносе сроков IPO", - сказал он в эфире с топ-менеджментом компании "ДОМ.РФ".
IPO ПАО "ДОМ.РФ" ожидается через несколько недель, компания планирует привлечь 15-30 млрд рублей, разместив 10% акций. Госкорпорация рассчитывает, что ее акционерами станут крупные инвестиционные и пенсионные фонды, а также розничные инвесторы.
Перенос IPO госкорпорации на 2026 год может произойти только в крайнем случае, текущая волатильность, основанная на комментариях зарубежных лидеров, не помешает сделке, говорил в конце октября замминистра финансов Алексей Моисеев.
Грицкевич заявил, что привлеченные деньги компания планирует использовать для дальнейшего роста темпами выше рыночных.
"По объему говорить еще рано, но диапазон мы можем дать: меньше 5% free float мы сами не готовы были выходить с таким маленьким уровнем рыночного капитала, 10-11% - это наш потолок, который мы не можем превысить в силу тех корпоративных решений, которые были приняты. То есть в диапазоне 5-10% - это ожидаемый объем", - сказал он.
Говоря об оценке компании, Грицкевич отметил, что фундаментально она должна идти с мультипликатором, отличным от классических банков, так как в бизнесе группы есть инфраструктурная компонента, включающая секьюритизацию ипотеки, агентскую функцию по вовлечению в оборот федерального имущества и инструменты по финансированию инфраструктуры.
ПАО "ДОМ.РФ" в 2025 году планирует заработать чистую прибыль в размере 85 млрд рублей, показав рентабельность капитала на уровне порядка 21%. Чистая процентная маржа компании прогнозируется на уровне около 3,7%, стоимость риска - порядка 1%, отношение расходов к доходам (cost to income ratio) - менее 30%.
"Уже понятно, что прогноз чистой прибыли по 2025 году в 85 млрд рублей - это выше и нашего внутреннего плана, и выше тех коммуникаций, которые мы проводили с рынком и потенциальными инвесторами летом. То есть цифры лучше, чем планировалось в нашей стратегией. Рентабельность 21% - это та цифра, которую мы должны были достичь на горизонте 2030 года стратегии. Мы уже сейчас будем показывать ее в 2025 году, и конечно, планируем на 2026 год", - отметил Грицкевич.
Гендиректор "ДОМ.РФ" Виталий Мутко в июне говорил "Интерфаксу", что среди организаторов размещения госкорпорации - ВТБ и Т-банк. Он рассчитывал, что в IPO примут участие в том числе и иностранные инвесторы.
Мутко также отмечал, что привлеченные средства пойдут на развитие жилищной сферы.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Согласована архитектурная концепция НИИ им. Склифосовского в Москве
Новые "золотые мили" Москвы: какие районы имеют большое будущее