Дюжина проектов точечной застройки стартовала в Москве за год

Москва. 14 ноября. ИНТЕРФАКС - За год в Москве стартовало 12 проектов точечной застройки, подсчитали в "Метриум".

"За прошедший год девелоперы вывели на рынок 12 точечных проектов. Правда, общее число таких комплексов за год все равно сократилось на 8,1% за счет исчерпания предложения в существующих новостройках", - говорится в исследовании компании.

В нем отмечается, что всего на первичном рынке "старой" Москвы (без учета элитного сегмента) сегодня реализуется 68 проектов точечной застройки. В них представлено 11,8% от общего объема предложения новостроек столицы.

Напомним, что ранее точечная застройка считалась уплотнительной и была фактически запрещена в Москве. Однако в последние годы уплотнение застроенных территорий больше не практикуется. Сейчас под точечной застройкой имеют в виду создание компактных новостроек до 800 квартир и трех корпусов в противовес масштабным кварталам и урбан-блокам.

Проекты точечной застройки находятся во всех 10 округах "старой" Москвы. Большая часть из них расположена в ЗАО (12), ВАО (10) и САО (9). Годом ранее лидировали ЦАО (13), САО (11), ЗАО (10).

Распределение проектов точечной застройки по сегментам выглядит следующим образом: 10 комплексов относятся к массовому, 39 - к бизнес-сегменту, 19 - к премиальному. В них продается 5 311 квартир и апартаментов, что на 11,7% превышает результат за аналогичный период 2024 года.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".