Москва. 14 мая. ИНТЕРФАКС – Мошеннические схемы при заключении сделок с недвижимостью можно предотвратить с помощью простых и законных способов, напоминают в столиячном Росреестре.
В ведомстве напомнили о наиболее распространенных вариантах и путях их пресечения.
В частности, в Росреестре напоминают, что главным подтверждением права собственности являются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.
"Попросите продавца раскрыть свои данные в ЕГРН для третьих лиц и самостоятельно проверьте нужные данные — добросовестный владелец не откажет в такой просьбе, тем более что информация раскрывается на каждый объект недвижимости отдельно", — пояснила заместитель руководителя управления Елена Юрова.
Она также отметила, что подозрительной является просьба указать в договоре купли-продажи сумму меньше фактической. В случае судебного разбирательства суд может признать покупателя недобросовестным, поскольку тот пошел на сговор с продавцом, а саму сделку ничтожной. В результате квартиру придется вернуть, а покупатель получит сумму, прописанную в договоре.
Кроме того, в приватизированных ранее квартирах могут оказаться люди, имеющие право на пожизненное проживание. Перед покупкой рекомендуется запросить выписку из домовой книги для получения информации о собственнике и других жильцах, которые когда-либо были прописаны в квартире.
Также злоумышленники при продаже жилья могут использовать поддельную или отозванную доверенность. Проверить подлинность доверенности можно на сайте Федеральной нотариальной палаты по указанным в документе реквизитам.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Хуснуллин рассказал о ходе строительства детских лагерей
Сбербанк отмечает риски в сфере ТРЦ из-за давления высоких ставок и конкуренции с e-comm