Москва. 9 апреля. ИНТЕРФАКС - Вторичный рынок загородной недвижимости Московской области в сегменте стоимостью свыше 1 млрд рублей представлен всего 57 домовладениями, сообщили в компании CORE.XP.
"На вторичном рынке загородной недвижимости Московской области сегодня экспонируется всего 57 домовладений стоимостью свыше 1 млрд рублей, что формирует крайне узкий и эксклюзивный сегмент предложения. Средняя стоимость лота составляет 1,82 млрд рублей, а средневзвешенная цена квадратного метра достигает 359,6 тыс. рублей", - говорится в сообщении.
Средняя площадь дома в этом сегменте достигает 1,9 тыс. кв.м, а средний размер участка - 71,4 сотки. Самым дорогим предложением является коттедж в поселке Жуковка-3 стоимостью 4,2 млрд рублей. Площадь дома составляет 3,4 тыс. кв.м, участка - 130 соток.
Отмечается, что 86% всей экспозиции сосредоточено на Рублево-Успенском шоссе (49 объектов). По 7% предложения (по 4 лота) приходится на Новорижское и Минское шоссе. Существенная часть лотов также представлена в Жуковке-21, Садах Майендорф, Николино и Барвихе-21 - по 7% в каждом. Еще по 5% предложений представлено в Агаларов Эстейт и Раздорах-2.
"Наиболее дорогой объем вторичного загородного рынка сконцентрирован в ограниченном числе знаковых и самых востребованных у покупателей локаций между Рублево-Успенским и Новорижским шоссе с удаленностью не более 30 км от МКАД", - говорится в сообщении.
В архитектурной структуре предложения неоклассика занимает 40%, современный минимализм - 32%, дворцовое барокко - 26%, классическая архитектура - 2%. Подавляющее большинство домовладений (88%) предлагается с отделкой, лишь 12% лотов экспонируется без нее.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax
Вторую очередь Парка покорителей космоса построят в Саратовской области
Узаконившая обрушившийся дом в Махачкале судья подала в отставку