Законопроект о пустующих МКД снова внесли в Госдуму

Москва. 30 сентября. ИНТЕРФАКС – Сенаторы Совета Федерации совместно с депутатами внесли законопроект, позволяющий признать многоквартирный дом пустующим, если его перестают содержать, соответствующий документ опубликован на портале с законопроектами.

Изменения хотят внести в Жилищный кодекс РФ. Согласно документу, жилье предлагают признавать пустующим, если оно соответствует не менее двум следующим общим критериям. Среди них: наличие задолженности по оплате коммунальных услуг за год и более, долги по уплате имущественного налога и пеней за два налоговых периода, отсутствие изменения показателей приборов учета потребления электроэнергии и водоснабжения за период более одного года, а также наличие признаков, указывающих на длительное отсутствие проживающих в квартире или неисправность входной двери, отсутствие остекления окон или отопительных приборов.

"Настоящие критерии применяются к пустующим помещениям в многоквартирных домах, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностям", - говорится в проекте закона.

Признавать жилье пустующим будет комиссия, созданная органом местного самоуправления.

Законопроект о консервации пустующих многоквартирных домов внесен в Госдуму

Напомним, в феврале 2025 года сенаторы и депутаты Госдумы РФ внесли в нижнюю палату парламента законопроект, касающийся консервации многоквартирных домов (МКД), большинство помещений в которых пустует. Как отмечалось, когда собственники бросают квартиры и перестают содержать пустующее жилье, это приводит к нарушению функционирования общедомовых систем.

В частности, это может привести к нарушению теплового контура МКД, особенно в зимнее время, и, как следствие, повышенному износу инженерных систем, частым прорывам систем тепло-, водоснабжения, водоотведения.

Один из авторов законопроекта сенатор Андрей Шевченко добавил, что заброшенные квартиры в большинстве случаев служат убежищем для асоциальных лиц, из-за чего создаются угрозы безопасности жизни и здоровья граждан, проживающих в таких МКД.

Однако этот предыдущий законопроект вернули для выполнения требований статьи 104 Конституции РФ и статьи 105 Регламента Госдумы.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".