Тула. 10 марта. ИНТЕРФАКС - Объем жилищного ипотечного кредитования в Тульской области в 2024 году составил 50,6 млрд рублей, сообщает отделение по Тульской области Главного управления Центрального банка РФ.
В 2023 году объемы ипотеки составили 70,6 млрд рублей. Таким образом, за год сумма сократилась на 28,3%.
Всего в 2024 году жители региона оформили 14,8 тыс. ипотечных жилищных кредитов.
"Пик выдач кредитов на покупку жилья пришелся на июнь. Ипотека ускорилась накануне завершения льготных программ. Тогда туляки заключили сделки на 8,5 млрд рублей. Уже в июле кредитование уменьшилось до 4,4 млрд рублей и к концу 2024 года снизилось до 2,4 млрд рублей", - говорится в сообщении.
В этих условиях застройщики и банки стали предлагать высокорисковые схемы ипотечного кредитования (траншевая ипотека, рассрочка от застройщика и др.). Подобные альтернативные инструменты приводят к завышению цен на жилье, росту платежей и увеличению среднего размера кредита, отметили в пресс-службе.
В среднем жители региона брали ипотеку на 26 лет. Средний размер ипотечного кредита составил 3,4 млн рублей.