Санкт-Петербург. 2 декабря. ИНТЕРФАКС - Объем нового жилья комфорт-класса в пределах Кольцевой автодороги (КАД) в Петербурге в январе-октябре 2025 года вырос на 47,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до 563,7 тыс. кв. метров, говорится в исследовании девелоперской группы RBI.
При этом остается мало свободных площадей для новой недвижимости комфорт-класса в городе: земля - дорогая, а девелоперы ощущают серьезную нагрузку в области строительства объектов социального, культурного и бытового назначения, на них также действуют административно-градостроительные ограничения. Тем не менее сохраняющийся запас позволяет пока выводить на рынок новые проекты, отмечает RBI.
В общей сложности с начала 2025 года возводятся 977 тыс. кв. метров жилья комфорт-класса, что на 36% больше, чем годом ранее. Доля объектов недвижимости в черте КАД выросла за время с 53,3 до 57,7%, а за кольцевой - уменьшилась с 46,7 до 42,3%.
"Инфраструктура новых проектов становится насыщеннее, теперь это не только детские сады и школы, но и пространства, позволяющие жителям комфортно проводить время на территории дома, а не только в своей квартире", - приводятся в исследовании слова вице-президента по маркетингу и продукту группы RBI Михаила Гущина.
Группа RBI работает на девелоперском рынке с 1993 года и объединяет несколько брендов: RBI (строительство жилой и коммерческой недвижимости), "Управление комфортом" (эксплуатация недвижимости), RBI PM (управление апарт-отелями) и другие. Суммарно группа реализовала 82 проекта и построила более 2 млн кв. метров недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также реконструировала, отреставрировала или воссоздала 13 объектов культурного наследия и исторических зданий Петербурга.
Ввод гостиниц в Петербурге в 2025г вырос в 3,2 раза