Санкт-Петербург. 30 января. ИНТЕРФАКС - Ввод апарт-отелей в Санкт-Петербурге в 2026 году прогнозируется на уровне 7 тыс. юнитов, если прогноз оправдается, этот показатель окажется максимальным за последние 10 лет, говорится в исследовании консалтинговой компании Nikoliers.
Всего в текущем году в городе федерального значения ожидается ввод 16 новых комплексов апартаментов.
"Последние годы рынок апарт-отелей активно рос за счет короткого инвестиционного цикла. Сейчас мы видим, что вместе с увеличением объема предложения, ростом конкуренции и текущими условиями на рынке, показатели загрузки и доходности апарт-отелей корректируются. Изменения в показателях некритичны. Сегмент обладает гибкостью и может адаптироваться к новым факторам рынка", - приводятся в исследовании слова заместителя директора департамента стратегического консалтинга Nikoliers Евгении Кулеш.
При этом, по данным компании, по итогам 2025 года завершено строительство 2,2 тыс. юнитов - это 42% от первоначально заявленного объема ввода. Из-за моратория на штрафы для девелоперов и низкого спроса на объекты на стадии строительства, сроки реализации проектов сдвигались, что привело к формированию значительного объема отложенного предложения, отмечают аналитики.
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ
Роман Марков назначен первым вице-губернатором Ленинградской области