Москва. 3 февраля. ИНТЕРФАКС - РЖД может реализовать с торгов офисные площади в принадлежащей ей башне Moscow Towers в Москва-Сити, пишут "Ведомости" во вторник.
"РЖД в феврале-марте может объявить торги по продаже офисных площадей в башнях Moscow Towers. Структура хочет выручить за актив 220 млрд руб", - пишет газета со ссылкой на трех консультантов и источник в компании.
Напомним, что РЖД приобрели более 350 тыс. кв.м в 2024 году. Сделка стала крупнейшей после покупки Банком России офисной части проекта SLAVA. В нее вошли более 200 тыс. кв.м офисов, апартаменты и парковка на 100 тыс. кв.м. Еще около 60 тыс. "квадратов" под ритейл, заведения общепита и другую сопутствующую инфраструктуру РЖД не выкупил. Стоимость приобретаемых площадей участники рынка тогда оценили в диапазоне 160 - 227 млрд рублей.
Как позднее сообщали в РЖД, компания заплатила за площади в Moscow Towers 193,1 млрд руб. Там предполагалось разместить ее структуры. Но, как ранее писал "Коммерсант", правительство поручило РЖД продать эти помещения для снижения долговой нагрузки.
Сумма в 220 млрд руб удовлетворит этим условиям. Кроме того, она является адекватной рынку, заверили источники издания. Однако подтвердить информацию о стоимости продажи в РЖД изданию не удалось.
Участники рынка отмечают, что такой актив может быть куплен только крупной структурой, однако число подобных игроков на рынке ограничено. Тем более что к этим тратам прибавятся и расходы на отделку.
Также участники рынка не исключают, что комплекс в итоге будет продан по частям.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ
Собянин открыл движение по Коммунарскому шоссе
Депутаты Госдумы обсудят расширение льготной ипотеки на молодых ученых