Доля первичных квартир и апартаментов дешевле 10 млн рублей в Москве сократилась до 11% 

Москва. 8 октября. ИНТЕРФАКС — Доля квартир и апартаментов дешевле 10 млн рублей сократилась на первичном рынке жилья в Москве до 11% за квартал, выяснили аналитики компании "Метриум". 

"За третий квартал сократилась доля объектов стоимостью до 10 млн рублей (11%, минус 7 п. п. за квартал) и в диапазоне стоимости от 10 до 15 млн рублей (30%, минус 13 п. п.)", - говорится в исследовании. 

Средневзвешенная стоимость кв.м в объектах массового сегмента по итогам квартала составила 371 760 рублей (плюс 4% за квартал, плюс 13% за год). Квартира в среднем стоит 377 820 рублей за кв.м (плюс 4% за квартал, плюс 13% за год), апартаменты— 309 250 рублей за кв.м (плюс 9% за квартал, плюс 11% за год).

Самые бюджетные лоты находятся в Зеленограде, на севере Москвы и на юго-западе — 6,1 млн рублей, 7,2 млн рублей и 7,6 млн рублей. 

По итогам трех месяцев на рынке новостроек массового сегмента экспонировалось 12,7 тыс. лотов. Это на 15% меньше, чем в предыдущем квартале, и на 43% меньше, чем год назад. В 78 проектах 11,4 тыс. лотов — это квартиры, а 1,3 тыс. — апартаменты. 

В июле-сентябре стартовало два новых проекта.

"В третьем квартале 2025 года сохранилась тенденция к сокращению объема предложения. Основной причиной такой динамики является стратегия девелоперов, которые концентрируются на сегментах бизнес-класса и выше", - рассказал управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".