Ташкент. 11 февраля. ИНТЕРФАКС - Иностранные компании проявляют активный интерес к рынку жилых новостроек Узбекистана, сказал партнер, генеральный директор Commonwealth Partnership (CMWP) Узбекистан Денис Соколов.
"Иностранные компании активно исследуют рынок жилья Узбекистана, движимые ростом населения, демографией и урбанизацией", - сказал Соколов на саммите "Движение" в Ташкенте.
Он напомнил, что механизм эскроу в стране должны были ввести с 1 января, однако его введение, скорее всего, отложено до середины года.
"Идёт разработка нормативной базы, думаю, что в этом году механизм заработает полноценно", - предположил эксперт.
Он пояснил, что введение механизма обусловлено не борьбой с мошенничеством на рынке, а призвано оградить проекты от ошибок и обеспечить стабильное финансирование. При этом он отметил, что введение механизма ограничивает неготовность банковского сообщества.
"Фундаментальный спрос пока не поддерживается финансовыми инструментами", - подчеркнул Соколов.
Он также уточнил, что особенностью рынка является несоответствие международной классификации.
"Жилые классы на местном рынке на класс ниже международных стандартов. По сути, премиальных проектов на рынке нет", - резюмировал он.
Среди тормозящих развитие факторов эксперт также отметил недостаток готовых участков под застройку. При этом рынок движется в сторону повышения прозрачности.
"Несколько млн кв.м жилья незарегулированной застройки было остановлено за последние годы", - уточнил Соколов.
Что касается игроков из РФ, то они также проявляют интерес к рынку, но пока реальных выходов с проектами нет, уточнили консультанты.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ
Число сделок на вторичном рынке жилья Москвы в январе упало на 22%