Ни одного проекта не вышло на рынок новостроек Москвы в октябре

Москва. 12 ноября. ИНТЕРФАКС - Рынок новостроек Москвы за октябрь текущего года не пополнился ни одним новым проектом, говорится в исследовании "Метриум".

© РИА Новости. Светлана Шевченко

"В октябре 2025 года на рынке не стартовало ни одного проекта массового сегмента. В октябре экспонировалось 12,2 тыс. лотов (-4% за месяц, -42% за год) в 78 проектах, где 11 тыс. - квартиры (-3% за месяц, -41% за год) и 1,2 тыс. - апартаменты (-6% за месяц, -48% за год)", - говорится в исследовании компании.

В нем уточняется, что средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов по итогам октября 2025 года составила 387 450 руб. (+4% за месяц, +17% за год). Средневзвешенная цена квартир - 394 290 руб. за кв.м (+4% за месяц, +18% за год), апартаментов - 315 530 руб. за кв.м (+2% за месяц, +12% за год).

Самым доступным апартаментом в октябре стал лот площадью 19,3 кв.м за 5,0 млн руб. Самой доступной квартирой - жилье площадью 22,26 кв.м за 7,4 млн руб.

Несмотря на рост цен и снижение объемов предложения, растет число ДДУ. Так, в октябре 2025 года на рынке новостроек массового сегмента было зарегистрировано 2,4 тыс. ДДУ (+8% за месяц, +5% за год).

"Вместе с тем в ближайшей перспективе общее число сделок, вероятно, снизится из-за сохраняющейся тенденции к сокращению объема предложения 12,2 тыс. лотов (-4% за месяц, -42% за год), а, следовательно, ограничения выбора для покупателей", - считает управляющий директор компании Руслан Сырцов.

Доля сделок с привлечением ипотечного кредита в октябре составила 77% (+1 п.п. за месяц). Средняя ставка по рыночной ипотеке за месяц сократилась на 0,9 п.п. и составила 21,2%.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".