Почти два десятка новых санаториев может открыться в РФ к 2029 году

Москва. 2 декабря. ИНТЕРФАКС – Почти два десятка новых санаториев более чем на 6,3 тыс. номеров суммарно заявлены к открытию в России до 2029 года, посчитали в консалтинговой компании Nikoliers. 

"До конца 2028 года заявлены к открытию порядка 17 санаториев с суммарным номерным фондом в 6 311. Наибольшая девелоперская активность сосредоточена в Краснодарском крае (6 объектов) и Ставропольском крае (4 объекта). Остальные 7 санаториев равномерно распределены по одному в следующих регионах: Алтайский край, Камчатский край, Ленинградская область, Республика Крым, Республика Татарстан, Санкт-Петербург и Тюменская область. Подавляющее большинство (81%) планируемых к открытию санаториев будут находиться под управлением несетевых операторов", – говорится в исследовании. 

При этом средний номерной фонд вводимого санатория за этот период вырастет втрое с нынешних 126 до 371 номера на объект. 

По данным аналитиков, сейчас на рынке можно наблюдать две ключевые тенденции: с одной стороны, год за годом уменьшается число действующих санаторно-курортных организаций, с другой, спад в общем количестве санаториев компенсируется стабильностью и даже небольшим увеличением суммарного числа мест размещения.

"За последние десять лет количество санаториев в России снизилось на 11,5% (или на 197 объектов), по состоянию на конец 2024 года рынок насчитывал 1 708 объектов. Такая динамика говорит о естественном уходе устаревших и малоэффективных комплексов. (…) После локального снижения в 2017 году общая вместимость рынка начала восстанавливаться, достигнув пикового значения в 451 тыс. мест к 2023 году. Это означает, что сектор адаптируется к меняющимся условиям рынка за счет укрупнения, модернизации и расширения номерного фонда", - говорят в компании. 

Директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers Игорь Кокорев отмечает перераспределение клиентского спроса в пользу современных санаториев, сочетающих медицинский профиль с wellness- и рекреационной составляющей. По его словам, классические санатории, ориентированные преимущественно на лечение, не утрачивают своего значения. Однако их доля на открытом рынке будет постепенно уменьшаться. 

"Таким образом, классические объекты будут сохраняться как фундаментальная основа отрасли, но рост и основные рыночные объемы будут все больше концентрироваться в сегменте современных, многофункциональных wellness-санаториев", — резюмирует Кокорев.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".