Москва. 5 сентября. ИНТЕРФАКС – Долгосрочная аренда квартир в крупных городах России в среднем подорожала на 12% с мая, выяснили аналитики компании "Домклик" Сбербанка.
"В большинстве рассмотренных городов ставки аренды выросли, а средний рост цен составил 12%. На это влияют как общая инфляция, так и дорогая рыночная ипотека, которые побуждают потенциальных покупателей переждать период повышенных ставок в съемном жилье. Оказывает воздействие и сезонность – осенью цены традиционно растут, так как в крупные города устремляются студенты и работники из других городов", - говорится в исследовании.
Эксперты изучили данные по стоимости долгосрочной аренды "однушки" эконом- и комфорт-класса площадью от 20 до 40 кв.м в крупных городах России с мая по сентябрь этого года.
Выяснилось, что сильнее всего цена выросла в Самаре – на 20%, или с 20 до 24 тыс. рублей, в Волгограде – на 17%, также до 24 тыс. рублей. В Москве стоимость долгосрочной аренды выросла на 6%, до 63,5 тыс. рублей, а в Санкт-Петербурге – на 12%, до 45 тыс. рублей.
Есть и те города, в которых ставка аренды, наоборот, снизилась. Например, в Казани стоимость долгосрочной аренды упала на 6%, с 32 до 30 тыс. рублей.
Никак не изменилась стоимость только в Екатеринбурге – 30 тыс. рублей, Краснодаре – 23 тыс. рублей и Челябинске – 23 тыс. рублей.
Как подчеркнули аналитики, трендом лета стало снижение количества предложений. Из 20 исследуемых городов в 15 – сократилось число доступных квартир. В среднем предложение уменьшилось на 28%.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Очередное снижение ставки не окажет существенного влияния на рынок недвижимости
Около 85 тыс. московских семей получили новые квартиры по программе реновации
Как эскалация конфликта на Ближнем Востоке скажется на рынке недвижимости Дубая