Спрос и предложение на рынке аренды жилья России продолжают выравниваться – ДОМ.РФ

Москва. 18 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Баланс спроса и предложения на рынке арендного жилья в России продолжает выравниваться, сообщили в пресс-службе ДОМ.РФ.

"Во II квартале баланс на рынке арендного жилья в России продолжил выравниваться после резких колебаний предложения в прошлом году. Спрос на съемные квартиры за этот период оставался стабильным, а количество новых объявлений с жильем в аренду снизилось до 71 тыс. (-23% за квартал) ‒ это меньше, чем в начале февраля 2022 года", - говорится в сообщении.

Руководитель отдела исследований в жилищной сфере Аналитического центра ДОМ.РФ Мария Жолобова добавила, что благодаря сокращению предложения арендного жилья собственники быстрее находят арендаторов. За три месяца квартиры в Москве сдавались в среднем за 33 дня, что на два дня меньше, чем в I квартале. В Санкт-Петербурге – 25 дней (-12 дней).

Уточняется, что число активных объявлений сильнее всего снижалось в городах-миллионниках: в Москве – на 27%, в Санкт-Петербурге – почти в два раза.

Из-за этого выросла стоимость аренды квартир. В Москве и Санкт-Петербурге – на 3% и 5% соответственно (до 66 тыс. и 35 тыс. рублей в месяц), в других городах – 11% за квартал до 32 тыс. рублей в месяц.

В ДОМ.РФ выяснили, что наиболее популярными остаются "однушки" и "двушки", которые занимают 72% предложения. А вот квартиры с четырьмя и более комнатами занимают всего 5%.

"Возрастающий интерес к арендному жилью связан с рядом факторов. Среди них, например, ожидания населения в части ужесточения условий по выдаче ипотеки. Кроме того, летом традиционно возрастает трудовая миграция населения из регионов, повышается спрос на аренду жилья среди студентов, которые переезжают в Москву для поступления в вузы. Следует отметить, что на конец первого полугодия 2023 года разница между средним арендным платежом за квартиру в месяц и ежемесячным платежом за ипотеку на новостройку в Москве составила 18 423 рублей", - сказала директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Вероника Янушкевич.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.