Челябинск. 24 мая. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Группа компаний "Флай плэнинг", крупный застройщик и девелопер в Челябинской области, в 2023 году планирует ввести в эксплуатацию 339 тыс. кв. метров жилья против 106 тыс. кв. метров в 2022 году, сообщил "Интерфаксу" директор по маркетингу АПРИ "Флай Плэнинг" Владимир Пономарев.
Таким образом, компания может увеличить ввод жилья в этом году по сравнению с 2022 годом в 3,2 раза.
"Планируется ввод жилых домов в комплексах "Твоя Привилегия", "Парковый Премиум", "Притяжение" в Челябинске, "Твоя Привилегия" в Екатеринбурге", - отметил Пономарев.
Согласно информации в отчете компании по МСФО за 2022 год, в рамках реализации стратегии диверсификации проектов и регионов присутствия продолжается строительство микрорайона "Твоя Привилегия" в Екатеринбурге (малоэтажное строительство комфорт класса в районе "Академический"). В частности, в настоящее время ведется строительство первого этапа общей площадью 95 тыс. кв. метров жилья. В первом квартале активно стартовали продажи по этому проекту.
Кроме того в Челябинске продолжено строительство второй очереди микрорайона "Твоя Привилегия", в активную стадию реализации перешел проект "Притяжение", предусматривающий строительство многоэтажного жилья комфорт класса общей площадью более 500 тыс. кв. метров, в том числе более 100 тыс. кв. метров - первая очередь строительства. На возведение первой очереди "Притяжения" в 2023 году открыто проектное финансирование объемом более 5 млрд рублей.
По данным компании, в январе этого года в микрорайоне "Твоя Привилегия" в Челябинске была введена школа на 1,1 тыс. мест, ведется проектирование второй аналогичной школы. Получено финансирование для завершения реконструкции (расширения) физкультурного-оздоровительного комплекса с бассейном, запуск которого планируется до конца 2023 года.
Флагманский проект группы - клубный поселок "Твоя Привилегия", расположенный на берегу Шершневского водохранилища. Это поселок малоэтажной застройки в ценовой категории "комфорт плюс", строительство которого начато в 2017 году. Первая очередь на 207 тыс. кв. метров была завершена в конце 2022 года, ведется строительство второй очереди на 400 тыс. кв. метров, из которых получено разрешение на строительство 129 тыс. кв. метров, в том числе 110 тыс кв. метров - строится. Проект планируется завершить в 2026 году.
В портфель группы входят проекты поселка малоэтажной застройки "Твоя Привилегия" (окончание проекта в 2026 году); "Парковый премиум" (строительство жилья в Челябинске общей площадью около 174 тыс. кв. метров, срок реализации - 2020-2023 годы); строительство малоэтажного поселка "Малый исток" в Екатеринбурге (общая площадь 11 тыс. кв. метров, срок - до 2025 года); развлекательный комплекс "ФанПарк "Привилегия" в Челябинске; проект комплексного развития незастроенной территории на о. Русский во Владивостоке (78,1 тыс. кв. метров, ведутся работы по проектированию и исследованию земельного участка, сроки реализации - 2022-2026 годы).
По данным "Флай Плэнинг", в первом квартале 2023 года объем продаж вырос в сравнении с январем-мартом прошлого года на 27%, до 1,92 млрд рублей в результате увеличения продаж в натуральном выражении, а также цены квадратного метра - с 68 тыс. рублей за кв. метр в первом квартале 2022 года до 94 тыс. рублей за кв. метр в первом квартале этого года.
Головной компанией группы "Флай Плэнинг" является АО АПРИ "Флай Плэнинг" является, в группу входит еще пять компаний. ГК специализируется на строительстве жилья среднего ценового сегмента и комфорт-класса в рамках комплексного освоения территории в Челябинской области.
По данным ЕРЗ РФ, в рейтинге застройщиков Челябинской области по итогам 2022 года группа занимает первое место по объему ввода жилья.
Как сообщалось, летом 2022 года структура группы "Флай Плэнинг" была признана победителем аукциона на право аренды земельных участков под строительство жилья на острове Русский во Владивостоке. Аукцион проводился в формате "за долю", земля передается победителю в аренду на шесть лет под строительство нового жилого микрорайона.
В настоящее время в обращении находятся 4 выпуска биржевых облигаций компании на 2,1 млрд рублей и выпуск классических бондов на 500 млн рублей.
