Концепция озеленения новостроек, реализуемая в кемеровском городе-спутнике Лесная поляна (участник российского эксперимента по комплексному освоению территории в целях жилищного строительства, https://kps42.ru/projects/lespol/), на несколько лет опередила тенденции в этой области.
Согласно разработанному в 2007 году генеральным застройщиком - компанией "Промстрой" - проекту, постройками должно быть занято только 40% от общей территории города-спутника, составляющей 1 тыс. 615 га. Оставшиеся 60% отведены под "зеленые пространства". В пешей доступности - общественные пространства для отдыха и прогулок на свежем воздухе: бульвары, аллеи, парки, скверы.
Заместитель директора компании "Промстрой" Александр Савостьянов: "Реализуя идею "городского образа жизни на природе", мы по-новому подошли и к благоустройству, гармонично "вписав" жилую застройку в сибирскую природу: с Лесной поляной граничат холмы, родники, луга и тайга, простирающаяся до Красноярского края".
Директор ландшафтной компании "Сибирский кедр" Владимир Земляной:
"В последние годы именитые застройщики уделяют очень пристальное внимание озеленению жилых районов, понимая, что комфортная зелёная и красивая среда возле дома является не менее важной, чем качество и удобство самого дома. "Промстрой" с самого начала строительства города-спутника задействовал для его озеленения профессионалов. Так, в Лесной поляне изначально придерживались концепции четырех сезонов, которая сейчас становится всё более популярной у застройщиков. Она предусматривает посадку растений таким образом, чтобы непрерывное цветение продолжалось до глубокой осени. Например, в мае цветет рябина, яблоня, сирень, черёмуха, а также редкие растения спиреи серая и сноумаунд, распускают пёстрые жёлтые, белоокаймлённые, оранжевые и красные листья дёрены и пузыреплодники. В июне эстафету подхватывают множество японских спирей с розовыми и белыми цветами. Июль и август продолжают цвести спиреи, лапчатки и расцветают королевы сада - гортензии, которые сохраняют цвет до первого снега.
В жилых комплексах также высажены липы, клены, ели, сосны, ивы, манчжурские орехи, черешчатые дубы.
Когда люди живут в окружении красивых и ухоженных растений, меняется их культура. Люди становятся добрее, здоровее, общительнее".
Многие проекты по озеленению, реализованные в Лесной поляне, стали первыми в Кузбассе. Так, в 2012 году открылся первый в области ландшафтный парк в Скандинавском стиле. Его отличительная особенность - инженерные решения в области полива. Для пополнения водоема пробурена скважина глубиной 70 метров, а для полива более 2 га газонов в парке смонтирована автоматическая система, которая использует тёплую воду из водоёма. Таким образом вода в водоёме всегда чистая. Это позволило снизить затраты по обслуживанию и избежать заболачивания водоема.
Также в Лесной поляне первыми в Кузбассе применили технологию гидропосева (семена перемешиваются с клеевой биомассой, которая при помощи специального устройства наносится на почву). В результате трава прорастает быстрее, а семена "закрепляются" даже на крутых газонных поверхностях (таких, как холмы парка) и не смываются дождем.
Новым для региона стал семейно-экологический проект Парк детства, разбивать который начали в 2011 году. Здесь каждый житель города-спутника может посадить хвойное дерево в честь рождения своего ребенка и получить соответствующий сертификат. Посадка упорядочена и со временем превратится в большой красивый парк.
"Промстрой" одним из первых в России стал активно привлекать новоселов ЖК к озеленению территорий - созданию локальных зелёных зон рядом с новостройками. Посадочный материал предоставляется застройщиком. К сегодняшнему дню силами жителей высажено более 10 тыс. сосен в разных частях Лесной поляны: на Таёжном, Окружной, Лесной сказке, в районе Ботанического сада.
В 2013 году был открыт первый в Кузбассе Парк флоры и фауны "Вовкин двор" с тактильным зоопарком, где, в том числе под открытым небом, созданы близкие к естественным условия для каждого из представленных видов животных.
В 2017 году проект строительства города-спутника стал победителем национального этапа международного конкурса Prix d'Exellence Awards, проводимого Международной федерацией участников рынка недвижимости (FIABCI). Проект разделил первое место в номинации "Мастер-план: проекты комплексного освоения территорий" с проектом "Олимпийской деревни" Ирины Винер и Алишера Усманова.
Тогда президент компании Борис Горобцов сообщил СМИ: "Мы еще в 2007 году определили главной целью проекта города-спутника создание комфортной среды, потому что она меняет поведение жителей, а на уровне Минэкономразвития и Минстроя об этом заговорили год назад. Спустя 10 лет мы видим наглядное подтверждение этой мысли. Так, переезжая сюда, люди начинают вести здоровый образ жизни, заниматься спортом, потому что для этого созданы все возможности".
Сейчас в районе проживает около 22 тыс. жителей. Введено более 535 тыс. кв. метров жилья - это многоквартирные дома, индивидуальное жилье, таунхаусы.
Экзотические растения в городе-спутнике тоже есть: на въезде в Лесную поляну в 2019 году построен первый в современной России ботанический сад - в новое здание высотой 12 метров привезена коллекция растений, ранее размещавшаяся в центре Кемерово в тепличных помещениях высотой 5 метров, построенных более полувека назад. В коллекции ботанического сада - более тысячи видов растений, в том числе, из Японии, Китая, Индии, Индонезии, Австралии, Мексики, Южной и Северной Америки.
С начала строительства города-спутника его посетили более 50 делегаций из других регионов страны, которые знакомятся с новыми технологиями строительства, озеленения, ландшафтного дизайна придомовых территорий.
Для справки:
Компания "Промстрой" производит полный цикл работ от проектирования и строительства объектов до их реализации и последующей эксплуатации. В структуру компании входят собственные архитектурные, конструкторские, инженерные подразделения, несколько крупных строительно-монтажных управлений, мощная промышленная база - собственный бетонный завод и завод "Финестра", изготавливающий пластиковые окна, двери, а также дополнительные производства.
"Промстрой" строит как жилые объекты: высотные дома повышенной комфортности, комплексы индивидуальных жилых домов, таунхаусов, так и коммерческую недвижимость: торгово-развлекательные комплексы, бизнес-центры и пр.
Компания является участником рынка жилищного строительства с 1990 года, за прошедшие годы в эксплуатацию ведено более 2 млн кв. метров жилья.
"Промстрой" выполняет комплексно функции девелопера, заказчика, застройщика, подрядчика, риелтора и эксплуатирующей организации.
"Промстрой" - генеральный застройщик и девелопер города-спутника Лесная поляна. Проект строительства города-спутника - один из 22 пилотных инвестпроектов комплексного освоения территории в регионах России, утвержденных постановлением правительства РФ в 2007 году. Кемеровская область стала единственным из регионов - участников эксперимента, который шагнул дальше этапа проектирования и реализует заявленные планы по строительству рядом с Кемерово малоэтажного города европейского типа.
"Промстрой" - единственная компания, работающая на территории Кемеровской области, которая шесть лет подряд удостаивается золотого знака общественного контроля "Надежный застройщик России" и несколько лет подряд становится лидером по объему ввода жилья в эксплуатацию в Кузбассе, а жилые комплексы компании занимают первые места в федеральных рейтингах оценки.
С проектной документацией можно ознакомиться на сайте www.kps42.ru или по адресу г.Кемерово, улица Дзержинского,29, Центр продаж в Лесной Поляне - пр-т В.Михайлова 3Б корпус 3,5 этаж. Единый контактный телефон: (3842) 77-33-33.
***ПРЕСС-РЕЛИЗ Материал публикуется на коммерческих условиях. Интерфакс не несет ответственности за содержание материала. Товары и услуги подлежат обязательной сертификации.
