ООО "Зион" (Zion Development) зарегистрировано в Татарстане в 2014 году, компания реализует жилую застройку (ЖК "Зион") на территории Иннополиса.
ООО "З-Сити" (Z-City) с января 2000 года реализует инвестпроекты по строительству деловой и жилой недвижимости и общественной инфраструктуры в городе, говорится на сайте компании.
Совладельцем обеих компаний является Азат Тухватуллин, доля в "З-Сити" также есть у Эдварда Сабирова. С 2018 года компания Никифорова вместе с Тухватуллиным развивают еще одно ООО - "Иннополис Архитект".
Никифоров рассказал "Интерфаксу", что входит в группу частных инвесторов, которая совместно с архитекторами подготовила предложения по комплексной застройке Иннополиса на 2021-2024 гг. Проект предполагает освоение около 700 тыс. кв.м, частные инвестиции в размере 70 млрд рублей и бюджетные - в 6,2 млрд рублей.
По его словам, предложения рассматривались и в целом были одобрены 30 ноября на совещании по перспективной комплексной застройке Иннополиса с участием президента Татарстана Рустама Минниханова. Начать реализацию проекта планируется в 2021 году.
Кто входит в пул инвесторов, Никифоров не раскрыл, отметив лишь, что в нем нет "заметных игроков в области девелопмента", а есть люди, которые "верят в проекты, подобные Иннополису, в нашей стране".
Иннополис основан в 2012 году, статус города он получил в 2015 году. В основу развития Иннополиса заложена концепция города для IT-специалистов.
На сайте города указано, что ежедневно в нем находятся более 4,5 тыс. человек, из которых 3,8 тыс. проживают постоянно. В нем зарегистрировано более 300 компаний, 126 из которых являются резидентами и партнерами ОЭЗ "Иннополис". В городе есть многоквартирные дома, детсад, школа, лицей, университе, и другая инфраструктура для жизни.
Никифоров напомнил, что государство выполнило свой этап инвестиций, прежде всего в базовую инфраструктуру города, в 2012-2015 гг.
Согласно планам частных инвесторов, планируется строительство офисных помещений, жилья, соцобъектов, объектов торговли и развлечений. По их оценкам, в 2021-2023 гг в Иннополисе будет создано 13,7 тыс. новых рабочих мест, что потребует 9,7 тыс. новых квартир, строительство которых, в свою очередь, потребует 2,5 тыс. мест в детсадах.
Если по итогам инвестпроекта число работников в Иннополисе достигнет 17,5 тыс. в 2024 году (на 2020 год их количество составляет 3,8 тыс.), то платежи в консолидированный бюджет Татарстана составят 7,2 млрд рублей против 903 млн рублей в 2020 году (совокупно 13,5 млрд рублей за период 2021-2024 гг).
По оценкам Никифорова, после реализации проекта население города может вырасти до 30-35 тыс. человек.
