Воронежская область переводит выкуп сельхозземель арендаторами с кадастровой на рыночную схему

Воронеж. 23 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - Депутаты воронежской облдумы утвердили новый порядок выкупа арендованных земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащих муниципалитету или региону, говорится в сообщении пресс-службы облдумы.

Теперь цена участка составит 20% от его рыночной стоимости, а не кадастровой, как было ранее.

По словам первого заместителя руководителя департамента имущественных и земельных отношений области Сергея Юсупова, приведенным в сообщении, кадастровая оценка участков проводилась, как правило, в сжатые сроки, и не отражала реальной стоимости участков.

"Иногда кадастровая цена существенно и необоснованно превышает рыночную, а иногда - значительно уступает ей. Закон же позволит использовать в расчетах при выкупе земель их обоснованную и реальную стоимость на рынке. При этом на тех, кто уже заключил договор аренды на государственную или муниципальную землю сельхозназначения, он (новый порядок - ИФ) распространяться не будет", - сказал он.

Принятие этого закона также позволит привлечь дополнительные средства в региональный бюджет, добавил С.Юсупов.

"Если 20% от кадастровой стоимости в среднем по области приносят в бюджет региона 10,13 тыс. рублей за один гектар, то, продавая землю по рыночной стоимости, казна получит 17 тыс. рублей, а это значит, что реализация арендованных земель принесет в перспективе бюджету в 1,7 раза больше средств, чем сейчас", - отметил он.