Подмосковная Госжилинспекция планирует добиваться у недобросовестных управкомпаний региона полного устранения выявляемых нарушений

Красногорск. 21 июля. ИНТЕРФАКС - Госжилинспекция Московской области готовит судебные иски в отношении управляющих компаний Солнечногорского района, Климовска и Балашихи, которые своевременно не выполняют предписания, для понуждения их к полному устранению нарушений, сообщает пресс-служба ведомства в понедельник.

"Прежняя схема была следующей: выходили на проверку, фиксировали нарушение, штрафовали, давали предписание и определяли срок на его выполнение. Если на повторной проверке оказывалось, что нарушение не устранено, выписывали новый штраф, дело отправлялось мировому судье, который штрафовал за невыполнение предписания. И всё, по закону на этом история завершалась", - цитирует пресс-служба руководителя подмосковной Госжилинспекции Александра Когана.

Он отметил, что компаниям проще заплатить штраф в 40 тыс. руб., чем ремонтировать кровлю, приводить в порядок отмостку вокруг дома или делать перерасчет на несколько миллионов рублей за отопление.

Между тем, он напомнил, что 28 июня вступили в силу поправки в Жилищный кодекс, которые предоставляют Госжилинспекции право обращаться в суд для понуждения управляющих компаний к полному устранению нарушений. В положении Госжилинспекции Московской области в соответствии с решением регионального правительства это право появилось еще раньше, - в конце мая.

"Теперь алгоритм изменился. Если управляющая компания бездействует после нашего предписания, мы идем в суд. Он выносит решение о понуждении к исполнению и определяет срок. Если ничего не происходит - приходят судебные приставы, нанимают бригаду, готовят смету, проходит экспертизу, берут из бюджета деньги, проводят все работы и выставляют управляющей компании счет, причем включая судебные издержки и оплату работы приставов. Тем самым выполнение предписания дорожает в полтора-два раза. Так что сейчас у компаний есть серьезный аргумент в пользу того, чтобы не затягивать с выполнением предписаний", - пояснил А.Коган.

По его словам, практика понуждения будет применяться по каждому второму неисполненному предписанию: там, где существует угроза жизни и здоровью граждан или серьезно нарушаются их права.

"Надзорно-контрольная деятельность должна строиться по риск-ориентированному методу. Условно говоря, штраф 100 тысяч рублей за разбитое стекло - это наказание ради наказания. Здесь работ на полчаса. В таком случае лучше сделать предупреждение и проследить, чтобы управляющая компания исправила нарушение. Наказание должно соизмеряться с размером реального или потенциального ущерба", - отмечает главный государственный жилищный инспектор Московской области.