Хабаровский край планирует к 2020г вводить 1,3 млн квадратных метра жилья по сниженной на 20% цене

Хабаровск. 24 апреля. ИНТЕРФАКС - ДАЛЬНИЙ ВОСТОК - Правительство Хабаровского края намерено обеспечить снижение цены квадратного метра жилья в регионе на 20% к 2018г, а также втрое увеличить объем ввода жилья к 2020г, заявил министр строительства региона Андрей Попов в среду.

"В 2012 году в крае было введено в эксплуатацию 340 тыс. квадратных метров жилья. Понемногу будем наращивать. Так, в этом году планируется 405 тыс. А к 2020 году задача стоит: метр на человека, то есть, 1,3 млн квадратных метра", - сообщил краевой министр в выступлении на II Дальневосточном съезде риэлторов.

По его словам, половину вводимого в 2020г жилья должна составить малоэтажка.

Также министр заявил, что с помощью созданного при ведомстве консультативного совета идет работа над приостановкой роста цен на жилую недвижимость. К 2018г ставится задача снижения цены на 20% (по отношению к средней стоимости квадратного метра на конец 2012г - ИФ). В консультативный совет входят представители строительных компаний, эксперты рынка, риэлторы, подчеркнул он.

По данным Российской гильдии риэлторов, в четвертом квартале 2012г квадратный метр жилья в Хабаровске стоил в среднем около 70 тыс. рублей, среди российских городов это третий показатель после Москвы и Санкт-Петербурга. Местные агентства недвижимости сообщали, что в феврале 2013г цена квадратного метра в "хрущевке" достигала 124 тыс. рублей.

По данным ОАО "Управление инвестиционных программ Хабаровска", в целом по региону средняя цена квадратного метра, указываемая в договорах купли-продажи, за 2012г увеличилась на 13%. Реальная цена сделок с жилой недвижимостью в Хабаровске в 2012г выросла на 21,9%. В новостройках метр дорожал еще быстрее - на 2-3% в месяц.

Хабаровское УФАС с марта ведет комплексную проверку отрасли. Ведомство совместно с краевым минстроем уже провело анализ рынка строительства жилья. "Уровень концентрации рынка является низким. Рынок является конкурентным, количество хозяйствующих субъектов велико, ни один из них не занимает доминирующего положения. По вводу жилья в 2011-12гг лидирующее положение занимало ФГУП "ГУСС "Дальспецстрой при Спецстрое России" с долей около 30 %", - говорится в аналитических материалах.