Южно-Сахалинск. 16 сентября. ИНТЕРФАКС-ДАЛЬНИЙ ВОСТОК - Цены на вторичном рынке жилья Южно-Сахалинска продолжают расти и на сегодняшний день составили от 62 до 66 тыс. рублей за 1 кв. м, сообщила агентству "Интерфакс-Дальний Восток" министр строительства Сахалинской области Елена Ивашова.
"Если стоимость строящегося жилья в областном центре нам удалось несколько снизить за счет того, что половина жилья сегодня строится для льготной категории граждан по фиксированной цене за счет средств областного и федерального бюджетов с участием средств граждан", - сказала Е.Ивашова.
Она привела пример, что 32,5% жилья возводится в рамках федеральной программы сейсмоусиления.
"Таким образом, стоимость малоэтажного жилья мы держим на уровне - 43-45 тыс. рублей за 1 кв. м, многоэтажного - 52-55 тыс. рублей за 1 кв. м. Поэтому получается, что ценник на новое жилье несколько упал, но на рынке вторичного жилья цена в среднем колеблется от 62 тыс. до 66 тыс. рублей. Никакой технологией снизить эту цену невозможно до тех пор, пока рынок не будет насыщен новым жильем", - отметила министр.
"Чем больше на рынке будет вращаться жилья, тем лучше - только тогда коммерческое жилье может сбавить ценник. А пока оно будет стоить столько, сколько диктует рынок", - добавила она.
При этом, по ее словам, пока спрос на жилье остается выше предложений.
Министр также напомнила, что в этом году начала действовать новая областная программа жилищного строительства на 2010-2015 годы. В ее рамках областные власти намерены заключить контракты с застройщиками на строительство новых домов по фиксированной цене (не только для льготной категории граждан, но и для всех желающих улучшить свои жилищные условия по этой программе).
Программа предусматривает создание жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), через которые будут привлекаться финансовые средства всех желающих обзавестись новым жильем. Строительные площадки, выделяемые данным ЖСК для возведения жилья, за счет средств областного и федерального бюджетов будут обустраиваться инженерной и транспортной инфраструктурой.
Все эти меры, считает Е.Ивашова, позволят снизить цены на новое жилье и сделать его по стоимости более доступным для сахалинцев.
"Мы бы хотели получить стоимость 1 кв. м в районе 30-40 рублей за 1 кв. м", - сказала она.
"Статистика показывает, что в наших банках без движения лежат огромные финансовые средства населения, соизмеримые с доходами консолидированного бюджета области. И не вовлечь их в жилищное строительство с нашей стороны было бы неправильно", - отметила Е.Ивашова.
По ее данным, в этом году в регионе планируется построить 200 тыс. кв. м жилья, большая часть новых домов возводится в Южно-Сахалинске.
"Главный итог года в экономике - мы запустили несколько крупных проектов"
