Треть аварийного и ветхого жилфонда Сахалинская область переселит до сентября 2017 года

*** Список аварийного и ветхого жилья после 1 января 2012 года увеличился в три раза и еще не окончателен

Южно-Сахалинск. 14 марта. ИНТЕРФАКС - ДАЛЬНИЙ ВОСТОК - Почти 755 тыс. кв. м жилья Сахалинской области признано на сегодняшний день аварийным и ветхим, из этого объема треть планируется расселить до сентября 2017 года, сообщила заместитель председателя правительства региона Елена Ивашова на заседании круглого стола в Облдуме, посвященном развитию массового жилищного строительства.

По ее данным, на 1 января 2012 года муниципалитеты заявили 254 тыс. кв. м аварийного жилья на своих территориях, которые попали под действие майского прошлогоднего президентского указа о переселении до сентября 2017 года всех жильцов аварийного жилфонда страны. Но в течение прошлого года в ходе уточнения список аварийного и ветхого жилья на 1 января 2014 года вырос в три раза и до сих пор уточняется.

"В итоге на 1 января 2014 года понятно, что нам надо расселить 754 тыс. кв. м, в том числе 541 тыс. кв. м - аварийного и 213 тыс. кв. м - ветхого жилья. То есть в дополнение к "президентской" программе нам необходимо построить до 2020 года еще 500 тыс. кв. м для таких переселенцев", - констатировала Е. Ивашова.

На эти цели региону потребуется примерно до 9 млрд рублей в год из бюджетов всех уровней.

Она добавила, что жилье будет предоставляться и по другим программам, например, - по федеральным жилищным сертификатам. Она напомнила, что в 2013 году в регионе возведено свыше 290 тыс. кв. м жилья, большая часть из него - социального, на текущий год поставлена задача построить не менее 300 тыс. кв. м жилья. Сейчас ведется большая работа по выделению земельных участков под массовое жилищное строительство и оснащение их инженерной инфраструктурой.

В тоже время, по словам зампреда, есть проблемы с финансированием строек. В прошлом году массовое жилищное строительство осуществлялось по так называемому отложенному финансированию. Строительные компании за кредитные средства, взятые у банков, возводят жилье. Затем область выкупает его за счет средств облбюджета.

За новостройки строители получили бюджетные деньги, но на новые стройки домов им опять необходимо брать кредиты в банках под гарантии областного правительства, что из-за процентных ставок удорожает стройки и порой ставит компании в сложное финансовое положение. Некоторые компании с этим в прошлом году не смогли справиться. Поэтому областное правительство решило с 2015 года практику с отложенным финансированием жилищного строительства прекратить. Но в текущем году ее вынуждены продолжить, так как деньги на эти цели в облбюджете появятся только во втором полугодии, а строить уже надо сейчас.

Представители строительных компаний на заседании подняли вопрос дефицита рабочих рук в строительном комплексе. "Многим это не понравится. Но нельзя до бесконечности урезать квоту на трудовых мигрантов. Уже некому строить", - заявил депутат Облдумы и председатель совета директоров строительной компании СКФ "Сфера" Андрей Залпин.

Он также указал на огромное количество рекрутинговых компаний, которые "облепили миграционные службы" и строителям приходится у них перекупать трудовых мигрантов. В числе проблем с кадрами представители строительных компаний также назвали невысокую заработную плату в отрасли, которая перестала расти, даже бюджетники получают сегодня больше. Как они пояснили, в проектной документации жилищного строительства, осуществляемого за бюджетные деньги, закладываются давно устаревшие нормы оплаты труда.

По итогам совещания принят ряд рекомендаций к органам муниципальной, областной и федеральной властей.