Власти Сахалина опасаются возможной ситуации с обманутыми вкладчиками на рынке жилья в связи с недобросовестной рекламой в интернете

Южно-Сахалинск. 14 сентября. ИНТЕРФАКС-ДАЛЬНИЙ ВОСТОК - Правительство Сахалинской области обеспокоено тем, что в связи с вступлением в действие новой областной программы "Строительство жилья на 2010-2015 годы" активизировались действия мошенников на жилищном рынке.

Как сообщила журналистам министр строительства Сахалинской области Елена Ивашова во вторник, на сайтах некоторых общественных организаций региона появилась рекламная информация, не соответствующая действительности.

"На первый взгляд это - безобидная реклама, но через какое-то время наши граждане могут оказаться в положении обманутых вкладчиков", - отметила Е.Ивашова.

Она пояснила, что новая программа предусматривает помимо строительства жилья для льготной категории граждан (бюджетников, молодых семей, в рамках переселения из ветхого и аварийного жилья и прочие), создание жилищных строительных кооперативов (ЖСК), в которые могут вступить все желающие для улучшения своих жилищных условий.

Данные кооперативы, по ее словам, получат господдержку на оборудование строительной площадки инженерной и транспортной инфраструктурой, что в итоге отразится на снижении стоимости жилья. В настоящее время это финансовое бремя ложится на плечи граждан. К тому же при заключении данного жилья с застройщиком будет заключаться контракт, в котором будет прописываться фиксированная цена строительства (то есть корректироваться в ходе стройки она не будет, как это происходит сейчас - застройщики меняют цены в сторону увеличения раз в квартал).

"Некоторые общественные организации решили, что в этой программе могут участвовать любые общественные организации, они сегодня ведут активную рекламную кампанию по привлечению сахалинцев в свои ряды, при этом вступающие должны будут платить ежемесячные взносы. Данные организации считают, что таким образом они смогут заработать при этом ничего не делая", - отметила Е.Ивашова.

По ее словам, вступающим в ряды данных организаций обещают предоставить землю под жилищное строительство и жилье по льготной цене. Но это не так, подчеркнула министр.

По ее данным, ЖСК будут создаваться органами местного самоуправления, причем в правлении этих кооперативов должно быть не менее 30 представителей муниципалитета. Информацию о данных ЖСК, а также об условиях программы и вступлении в эти ЖСК можно получить только в муниципальных органах власти. Сформировать данные ЖСК планируется к 1 января 2011 года, в настоящее время муниципалитеты проводят опрос всех желающих принять участие в этой программе, составляют списки земельных участков, которые будут предложены под жилую застройку, а также оценивают необходимые затраты на обеспечение этих участков инженерной инфраструктурой.

Земельные участки будут либо принадлежать муниципалитетам, либо предоставляться застройщикам через аукционы. Е.Ивашова отметила, что правительство региона намерено через СМИ усилить разъяснительную работу по условиям новой жилищной программы, чтобы население не стало жертвой недобросовестной рекламы.