Жилье в Сахалинской области все еще остается недоступным для большинства населения из-за высокой стоимости

Южно-Сахалинск. 1 июня. ИНТЕРФАКС - ДАЛЬНИЙ ВОСТОК - Сахалинские власти намерены снизить стоимость нового жилья.

Как сообщила министр строительства Сахалинской области Елена Ивашова в понедельник на заседании правительства региона, жилье все еще недоступно для большинства сахалинцев. "Жилье станет доступным, когда мы начнем строить много и по адекватной цене", - подчеркнула она.

Однако для этого, заявила министр, необходимо уходить от точечной застройки и выделения муниципалитетами участков земли под строительство целых микрорайонов. При этом бюджетные средства необходимо направлять на строительство инженерной инфраструктуры на участках, стоимость которых составляет 30% в себестоимости жилья. Это позволит снизить стоимость жилья и сделать его доступным для населения, в таком случае массовое строительство будет осуществляться в основном за счет средств компаний и привлеченных средств (средств будущих жителей этих домов).

По словам Е. Ивашовой, задача, поставленная министерством, - за счет комплексных застроек снизить стоимость нового жилья с нынешних 55 тыс. рублей за 1 кв. м до 40 тыс. рублей за 1 кв. м.

Пока же, констатировала она, в муниципалитетах, в том числе в Южно-Сахалинске, плохо решается вопрос по выделению земельных участковю Отчасти это связано с тем, что ряд пустующих перспективных земельных участков являются собственностью федеральных структур, например, Минобороны (особенно этот вопрос актуален для Южно-Сахалинска). Губернатор области Александр Хорошавин поставил задачу до конца года решить данную проблему.

"В 2011 году мы собираемся построить 250 тыс. кв. м жилья. Мы прикинули уже сейчас, что без привлеченных финансовых средств только за счет бюджетных инвестиций тяжело будет выполнить этот план. Задача муниципалитетов - сформировать земельные участки под комплексную застройку, подвести туда инженерную инфраструктуру и привлечь средства населения", - сказал губернатор. Он поручил министерству строительства и муниципальным властям в ближайшее время решить все проблемные вопросы, которые сегодня препятствуют массовому жилищному строительству.

По информации Е. Ивашовой, в первом полугодии 2010 года в Сахалинской области планируется ввести в эксплуатацию 80 тыс. кв. м нового жилья. Из этого объема 50% - коммерческое жилье, в основном, в Южно-Сахалинске.

Во втором квартале текущего года запланирована сдача 12,7 тыс. кв. м жилья, построенного в рамках программы сейсмоусиления (всего в этом году будет построено более 40 тыс. кв. м жилья по данной программе), 2,3 тыс. кв. м социального жилья для бюджетников в Южно-Сахалинске. Всего в этом году в регионе предполагается построить 200 тыс. кв. м жилья.

Более 25 тыс.семей сахалинцев и курильчан стоят в очереди на улучшение жилищных условий с 1980-х годов прошлого столетия, 10% жилья в Сахалинской области признано ветхим и аварийным, более 8,5 млн кв. м жилья имеет дефицит сейсмостойкости от 2 до 3 баллов.