Историческое здание Кокоревского подворья включили в комплекс апартаментов напротив Кремля

Москва. 10 сентября. ИНТЕРФАКС - Проект комплекса апартаментов "Царев сад" на Софийской набережной напротив Кремля включает реконструированное историческое здание Кокоревского подворья, рассказала журналистам во вторник руководитель проекта Ксения Жданова.

"Мы бережно отреставрировали здание, используя каждый сохраненный и восстановленный кирпич. Совокупный объем инвестиций, включая затраты на реконструкцию, составляет 12 млрд рублей", - рассказала она.

Жданова подчеркнула, что большой объем работ был выполнен по реставрации кирпичной кладки внутренних стен и сводов, а также дворовой части фасадов исторического здания.

Комплекс "Царев сад", который планируется достроить через семь месяцев, состоит из трех отдельных зданий, интегрированных в единый объем. Общая площадь комплекса, который строится по адресам ул.Болотная, 10, а также Софийская набережная, вл.36/10 и вл.34,стр.2 составляет 86 тыс. кв.м. В комплексе насчитывается 68 апартаментов - 43 видовых и 25 в исторической части, а также четыре пентхауса.

Апартаменты в исторической части отличаются толщиной стен (до 75 см) и высотой потолков (4,6 м). В продаже, которая открылась в начале сентября, находится 61 апартамент. Средняя стоимость кв.м апартаментов - 1,1 млн рублей.

Инвестором и застройщиком комплекса является "Сбербанк Капитал", который получил проект в счет долгов по кредиту как непрофильный актив в 2005 году. Долгий срок реализации проекта связан с пересмотром проекта и сносом построенной части первого здания, напомнил исполнительный директор компании Alpine (генподрядчик проекта) Максим Храбрых.

В компании подчеркнули, что перенос сроков ввода комплекса в эксплуатацию никак не отразился на покупателях, поскольку для реализации проекта не привлекались средства физлиц.

Сроки ввода объекта переносились уже несколько раз. В частности, в апреле 2017 года сообщалось, что комплекс может открыться в первом квартале 2018 года. Отмечалось, что одной из причин затянувшейся стройки являются сложности с прокладкой внешних инженерных коммуникаций. В марте 2018 года сообщалось, что ввод объекта намечен на конец года.