Объем ввода жилья в Петербурге в следующем году прогнозируется на уровне 2013г - эксперт

Санкт-Петербург. 17 декабря. ИЕТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - Объем ввода жилья в северной столице в следующем году сохранится на уровне 2013 года, считает вице-президент Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленинградской области Андрей Добрый.

По итогам 2013 года ввод жилья в городе планируется на уровне около 3 млн кв. м. "Примерно останется на том же уровне (ввода жилья в 2014 году в Петербурге - ИФ), все зависит от многих факторов", - сказал А.Добрый.

По его словам, в текущем году показатели по вводу жилья "немного уменьшились". В 2012 году это показатель составлял около 3 млн кв. м. Он отметил, что в 2014 году на рынке новостроек будет наблюдаться активизация программы по реновации "хрущевок", "будет все больше появляться апарт-отелей".

Среди тенденций на рынке недвижимости А.Добрый отметил переориентацию некоторых застройщиков на проекты в Ленинградской области, увеличение проектов малоэтажного строительства, а также развитие проектов комплексного освоения территорий.

Президент Ассоциации Юрий Загоровский в свою очередь отметил, что в значительной степени показатели по вводу жилья будут зависеть от макроэкономической и политической ситуаций. "От этого зависит, как пойдет перераспределение спроса на рынке", - добавил он.

По его словам, одной из характерных особенностей рынка новостроек Петербурга стало расширения списка финансового инструментария. "Кредитование на первичном рынке стало нормой, активно привлекаются и другие ресурсы - материнский капитал и военная ипотека", - сказал Ю.Загоровский.

Директор управления привлечения инвестиций холдинга RBI Андрей Останин среди особенностей рынка недвижимости в 2013 году выделил рост продаж на рынке элитного жилья. В частности, по его словам, продажи RBI в этом сегменте в 2013 году выросли на 30% по сравнению с прошлым годом.

Также он отметил увеличение спроса покупателей на жилье комфорт класса и рост проектов малоэтажной застройки в пригороде.

Как сообщалось, объем ввода жилья в Петербурге в январе-ноябре 2013 года составил 2 млн 370,972 тыс. кв. м жилья, что на 25% превышает показатель аналогичного периода прошлого года.