Кемерово. 3 апреля. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области" (АИЖК КО) в 2011 году получило чистую прибыль в размере 2,346 млн рублей, говорится в отчете компании.
В 2010 году АИЖК КО получило чистую прибыль в размере 1,038 млн рублей. Таким образом, показатель вырос в 2,3 раза.
Как пояснили агентству "Интерфакс-Сибирь" в АИЖК, "увеличение прибыли связано с тем, что в августе 2011 года АИЖК КО своевременно и полностью исполнило свои обязательства по облигационному займу серии 02 на 1 млн рублей, в связи с чем сократились расходы, связанные с начислением процентов по данному займу".
Кроме того, по словам представителя компании, "АИЖК КО является инвестором строительства жилья на территории Кемеровской области и получает прибыль от последующей реализации жилых объектов".
Он добавил, что в 2011 году рост объема продаж жилья в АИЖК КО составил 14,7%, что также стало причиной увеличения чистой прибыли.
По данным АИЖК, в 2011 году Агентством было оформлено порядка 1300 ипотечных займов на сумму 1,1 млрд рублей, что соответствует показателям 2010 года. "Отсутствие роста объемов кредитования по федеральной ипотечной программе было предсказуемо и соответствует "Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в РФ до 2030 года", утвержденной правительством", - пояснили в АИЖК.
Как отметил представитель компании, в стратегии четко обозначено, что доля на рынке ипотечного кредитования группы компаний АИЖК меняется в зависимости от состояния рынка. В периоды устойчивого развития эта доля снижается, а в периоды кризисов, когда требуется дополнительная поддержка рынка, эта доля может возрастать, что и происходило в кризисный период. Если в 2009 году доля АИЖК Кемеровской области на ипотечном рынке Кузбасса оставляла около 30%, то в 2011 году она снизилась до 7%.
По данным АИЖК, в июле 2011 года ставки по займам федеральной ипотечной программы были снижены на 0,9-2,6% и сегодня составляют от 7,9% до 12%. "Для отдельных категорий заемщиков, с учетом специальных вычетов, ставка может опускаться до 6,15% годовых", - сообщил представитель АИЖК.
АИЖК Кемеровской области было учреждено некоммерческой организацией "Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области" в декабре 2003 года с целью развития жилищного кредитования в Кузбассе, является агентом федерального АИЖК.